Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 34,63 m2; podzielone na dwie
niezależne mikro kawalerki, stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną,
pozwalającą na generowanie dochodu z wynajmu dwóch odrębnych
lokali.

Kluczowe aspekty to odpowiedni projekt podziału (np. z wykorzystaniem
ścianek działowych), spełnienie wymogów prawnych, zwłaszcza
dotyczących minimalnej powierzchni lokalu.
Taki efekt osiągnięto dzięki meblom, jak najmniejszej ilości
dodatków. Na małej przestrzeni, ważny jest każdy centymetr, a
zasada mniej znaczy więcej, sprawdzi się doskonale.
Oferta znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko komunikacji
miejskiej, w pobliżu uczelni wyższych.

Lokal stanowi gotowy, zalegalizowany produkt inwestycyjny.

Atuty nieruchomości:
• Dwa niezależne lokale w jednym mieszkaniu pozwalają na:
• wyższy przychód z najmu w porównaniu z klasycznym mieszkaniem o
podobnym metrażu,
• można wynajmować niezależnie oba moduły,
• Mieszkanie jest gotowym produktem inwestycyjnym:
• brak konieczności przeprowadzania dodatkowych, skomplikowanych
adaptacji,
• wszystkie prace już wykonane,
• Lokalizacja wzmacnia długoterminowy potencjał wzrostu wartości
nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

An investment apartment with an area of 34.63 m2, divided into two
independent micro-studios, is an attractive investment option,
allowing you to generate income from renting two separate premises.

The key aspects include an appropriate division design (e.g. using
partition walls) and compliance with legal requirements, especially
those concerning the minimum area of the premises.
This effect was achieved through furniture and minimal accessories. In
a small space, every centimeter counts, and the principle of less is
more works perfectly.
The offer is located in an attractive location, close to public
transport and universities.

The premises are a ready-made, legalized investment product.

Advantages of the property:
• Two independent premises in one apartment allow for:
• higher rental income compared to a classic apartment of similar
size,
• both modules can be rented independently,
• The apartment is a ready-made investment product :
• no need for additional, complicated adaptations,
• all work already completed,
• Location enhances the long-term potential for property value
growth.

Please contact us and arrange a viewing!

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się
zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich
dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne
warunki współpracy.