Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Sprzedaż działającej restauracji – Warszawa
Górny Mokotów / pogranicze Śródmieścia | Lokal premium w biurowcu

Na sprzedaż oferowany jest działający biznes gastronomiczny – restauracja z pełnym wyposażeniem, zlokalizowana w prestiżowej części Warszawy: Górny Mokotów / pogranicze Śródmieścia.

Lokal funkcjonuje w nowoczesnym budynku biurowym, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych biur, ministerstw, ambasad oraz instytucji publicznych. Otoczenie zapewnia stały ruch klientów i stabilny segment lunchowy w dni robocze.

Restauracja po generalnym remoncie wykonanym w sierpniu 2025 r., w wysokim standardzie wykończenia. Sprzedaż obejmuje kompletne wyposażenie sali konsumenckiej oraz zaplecza kuchennego – możliwość kontynuacji działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Parametry lokalu
• powierzchnia całkowita ok. 180 m²
• sala konsumencka ok. 130 m²
• zaplecze kuchenne i magazynowe ok. 50 m²
• generalny remont: 08/2025
• pełne wyposażenie w cenie
• ogródek całoroczny (ok. 30–35 miejsc)
• koncesja alkoholowa ABC

Warunki przejęcia
• długoterminowa umowa najmu – pozostało ok. 9 lat
• stabilny właściciel nieruchomości
• cesja umowy najmu + sprzedaż wyposażenia i know-how
• możliwość płynnego przejęcia działalności

Oferta skierowana do inwestorów gastronomicznych, operatorów oraz osób z doświadczeniem, poszukujących gotowego, funkcjonującego konceptu w lokalizacji premium o wysokim potencjale operacyjnym.

Z uwagi na ochronę bieżącej działalności operacyjnej, personelu oraz relacji biznesowych, szczegółowe dane finansowe, dokumentacja oraz pełna lokalizacja udostępniane są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA).

Wizytacje lokalu organizowane są poza godzinami pracy, po wstępnej weryfikacji zainteresowanego.

Kontakt:
Jacek Cesarski
Lemon Estate

*Wizualizacja ma charakter ilustracyjny (AI). Szczegółowa dokumentacja fotograficzna dostępna po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA).