Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Nieruchomość na działce z atrakcyjnym MPZP, a co za tym idzie z
dużym potencjałem inwestycyjnym, także do rozbudowy. Zielona
część warszawskiego Ursynowa – Pyry Leśne, przy ul. Rataja
(lokalizacja za budynkiem biurowym Comarch). Wygoda miasta i
bliskość ul. Puławskiej, a jednocześnie sąsiedztwo przyrody –
położenie niespełna kilka kroków od Lasu Kabackiego.
Jeżeli szukasz domu z działką, który daje możliwości – ta
oferta to opcja, którą chcesz poznać bliżej.

Solidny dom na 551 m2 działce z otwierającym perspektywy MPZP
Ustawna, 551 m2 powierzchnia ogrodzonej działki, a na niej murowany
dom parterowy z lat 60. (powierzchnia calkowita 90 m2, użytkowa ok
70m2) to konkretna propozycja dla poszukujących miejsca, które
tworzy sposobność ciekawej inwestycji. Budynek składa się z trzech
ustawnych pokoi, kuchni, łazienki, holu oraz pomieszczenia
gospodarczego. Dające więcej przestrzeni, wysokie na 276 cm wnętrza
oraz drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie utrzymują tutaj
autentyczny klimat i ciepło dawnych warszawskich willi. Dom jest przy
tym podpiwniczony, posiada strych oraz dobudowany do bryły budynku
garaż. Podłączone są tutaj wszelkie media (prąd, oraz miejskie
gaz, woda i kanalizacja) oraz dodatkowo, w ogrodzie z rabatami
kwiatowymi znajduje się tradycyjna studnia.
Nieruchomość wymaga remontu, ale jej ogromnym atutem jest
możliwość elastycznego planowania rozbudowy lub nowej inwestycji.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania teren przeznaczony jest
pod zabudowę wielorodzinną (do 4 mieszkań) i usługi (MUIII), co
otwiera przestrzeń zarówno dla inwestora (dom 4 lokalowy, pod
działalność usługową), jak i osoby prywatnej szukającej miejsca
do stworzenia większego domu dla rodziny lub kameralnego projektu
mieszkaniowego.

Lokalizacja, która działa na duży plus
Usytuowanym w drugim rzędzie od drogi technicznej równoległej do
ul. Puławskiej dom to optymalny punkt na mapie Ursynowa Pyr Leśnych.
Z jednej strony dostępna jest tutaj wygodna komunikacja, z drugiej
– ogród i wejście do Lasu Kabackiego na końcu ulicy. Sąsiedztwo
jest tutaj spokojne, głównie zabudowa jednorodzinna i usługowa. W
pobliżu znajdują się sklepy, centrum handlowe, szkoły, stacje
benzynowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia,
4 min pieszo – przystanek autobusowy.

Podsumowując, ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość na sprzedaż
to przede wszystkim adres z potencjałem – zarówno do zamieszkania,
jak i do mądrej inwestycji na przyszłość.
Zapraszam na prezentację.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.