Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Uniwersalny lokal usługowy – idealny na biuro, gabinety lekarskie,
usługi beauty, itp.

Do wynajęcia wolnostojący budynek usługowy o powierzchni zabudowy
108 m² i użytkowej 76 m², zlokalizowany w zielonej dzielnicy
Warszawa Wesoła Centrum. To doskonała propozycja dla osób
poszukujących miejsca na biuro, gabinety lekarskie, kosmetyczne czy
usługi wellness.

Najważniejsze atuty:
• Świetna lokalizacja – centrum Wesołej, w pobliżu komunikacji
miejskiej i z szybkim dojazdem do trasy S17 i S2, co zapewnia wygodne
połączenie z resztą Warszawy i Polski.
Autobusy miejskie, SKM (linia S2) i pociągi Kolei Mazowieckich.

• Wolnostojący budynek – pełna niezależność, osobne wejście
na teren nieruchomości, budynek w połowie podpiwniczony (dwa duże
pomieszczenia np. na magazyn, zaplecze sanitarne, itp.). Jest
przestrzeń na gabinety, recepcję, poczekalnię, zaplecze socjalne.

Możliwość wyeksponowania własnej reklamy.

• Wygoda dla klientów – dużo miejsc parkingowych, możliwość
dostosowania lokalu dla osób z niepełnosprawnościami.
• Elastyczność aranżacji – obiekt podzielony jest na dwa
niezależne lokale:
- jeden świeżo wykończony, z w pełni wyposażoną kuchnią i
łazienką (ok. 38,60 m2, wys. pomieszczeń ok. 2,5 m).
- drugi w trakcie realizacji, z możliwością dopasowania do potrzeb
nowego Najemcy (np. gabinety lekarskie, kosmetyczne czy inne usługi
beauty, wellness ). Na tym etapie masz wpływ na aranżację
przestrzeni na zewnątrz i w środku (ok. 37,40 m2, wys. pomieszczeń
ok. 3,3 m).

• Nowoczesne zaplecze techniczne – wszystkie niezbędne
przyłącza i funkcjonalność do prowadzenia działalności
medycznej, kosmetycznej lub biurowej.

• Na załączonych planach znajdziesz dokładny rozkład
pomieszczeń – z oznaczeniami powierzchni i wielkości
poszczególnych pokoi/gabinetów. Spacer wirtualny oprowadzi Cię po
wszystkich zakamarkach nieruchomości.

• Właściciel jest otwarty, kontaktowy i przyjazny – z dużą
elastycznością podchodzi do propozycji Najemcy, co daje wyjątkową
swobodę przy kształtowaniu przestrzeni pod własne potrzeby.

Ten lokal to optymalne miejsce, aby rozwinąć swój biznes w
komfortowych warunkach, z doskonałym dostępem dla klientów i dużym
potencjałem aranżacyjnym.

Czynsz: 6.000,- zł
Zaliczki na media: 2000,- zł
Kaucja: 8.000,- zł
Umowa: co najmniej 2 lata

Zapraszam na spacer wirtualny oraz prezentację.

Wynagrodzenie za pracę Agencji pokrywa Właściciel tej
nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.