Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

- english version below -

Nowy lokal usługowy w Wesołej – na biuro, usługi lub cele
mieszkalne (umowa z firmą)

Do wynajęcia wydzielona, niezależna część wolnostojącego budynku
usługowego o powierzchni ok. 36 m², położona w zielonej części
Warszawy – Wesoła Centrum.
To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet
kosmetyczny, terapeutyczny, medyczny, usługowy, a także – po
aranżacji – na cele mieszkalne.

Warunek: umowa najmu wyłącznie z firmą.

Przestrzeń i układ
Lokal mieści się w przyziemiu budynku, z niezależnym wejściem po
kilku schodkach do góry.
Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i nowoczesne, z pełnym zapleczem
socjalnym – aneksem kuchennym i łazienką.
Starannie świeżo wykończona przestrzeń pozwala na natychmiastowe
rozpoczęcie działalności lub zamieszkanie w komfortowych warunkach.
Pomieszczenia można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb –
na przykład wydzielić i urządzić strefę biurową, recepcję,
pokój zabiegowy czy część dzienną i sypialnianą.

Lokalizacja i udogodnienia
• Centrum Wesołej, w pobliżu komunikacji miejskiej (autobusy, SKM
linia S2, Koleje Mazowieckie)
• Szybki dojazd do S17 i S2 – wygodne połączenie z resztą
Warszawy
• Liczne miejsca parkingowe
• Możliwość ekspozycji reklamy
• Spokojne otoczenie, dużo zieleni i kameralna zabudowa

Warunki najmu
• Czynsz najmu: 3 000 zł/mies.
• Zaliczki na media: 1 000 zł/mies.
• Kaucja: 4 000 zł
• Umowa: co najmniej na 1 rok (tylko z firmą)

Lokal już dostępny.

Dodatkowe możliwości
Istnieje możliwość wynajęcia całego budynku (ok. 76 m²
powierzchni użytkowej) – idealnego dla firm, które potrzebują
więcej przestrzeni, np. połączenia biura z częścią usługową
lub magazynową.

- Nowoczesne zaplecze techniczne – wszystkie niezbędne przyłącza
i funkcjonalność do prowadzenia działalności medycznej,
kosmetycznej lub biurowej.
- Na załączonych planach znajdziesz dokładny rozkład pomieszczeń
– z oznaczeniami powierzchni i wielkości poszczególnych
pokoi/gabinetów. Spacer wirtualny oprowadzi Cię po wszystkich
zakamarkach nieruchomości.
- Właściciel jest otwarty, kontaktowy i przyjazny – z dużą
elastycznością podchodzi do propozycji Najemcy, co daje wyjątkową
swobodę przy kształtowaniu przestrzeni pod własne potrzeby.

Zapraszam na spacer wirtualny po nieruchomości oraz prezentację na
żywo – to przestrzeń, którą z łatwością dopasujesz do potrzeb
swojej firmy lub pracowników.

Wynagrodzenie za pracę Agencji pokrywa Właściciel tej
nieruchomości.

- englisg version -

New commercial premises in Wesoła – for office, service or
residential purposes (contract with a company)

A separate, independent part of a detached commercial building with an
area of approx. 36 m² is available for rent, located in the green
part of Warsaw – Wesoła Centrum. This space is perfect for an
office, beauty salon, therapy room, medical practice, service centre,
and – after some rearranging – for residential purposes.

Condition: lease agreement with a company only.

Space and layout
The premises are located in the basement of the building, with a
separate entrance up a few steps. The interior is functional, bright
and modern, with full social facilities – a kitchenette and a
bathroom. The carefully and freshly finished space allows you to start
your business or live in comfortable conditions immediately. The rooms
can be easily adapted to individual needs – for example, to separate
and arrange an office area, reception, treatment room or living and
sleeping areas.

Location and amenities
Centre of Wesoła, close to public transport (buses, SKM line S2,
Koleje Mazowieckie) Quick access to the S17 and S2 expressways –
convenient connection to the rest of Warsaw Numerous parking spaces
Possibility of advertising display Quiet surroundings, lots of
greenery and intimate buildings.

Lease terms
Rent: PLN 3,000/month
Advance payments for utilities: PLN 1,000/month.
Deposit: PLN 4,000. Contract: at least 1 year (only with a company).

The premises are already available.

Additional possibilities
It is possible to rent the entire building (approx. 76 m² of usable
space) – ideal for companies that need more space, e.g. to combine
an office with a service or storage area.
• Modern technical facilities – all the necessary connections and
functionality for medical, cosmetic or office activities.
• The attached plans show the exact layout of the rooms – with the
area and size of each room/office marked. A virtual tour will guide
you through all the nooks and crannies of the property.
• The owner is open, approachable and friendly – he is very
flexible when it comes to the Tenant's proposals, which gives you
exceptional freedom to shape the space to your own needs.
I invite you to take a virtual tour of the property and a live
presentation – it is a space that you can easily adapt to the needs
of your company or employees.

The Agency's remuneration is covered by the owner of this property.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.