Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -  
Kupujący nie płaci prowizji .
Do sprzedaży placówka o statusie medycznym , zabiegowo
diagnostycznym z prawem własności do lokalu  , 4 miejscami
postojowymi  , umeblowaniem i wyposażeniem .
Całość działalności w dwóch połączonych lokalach o pow. ok 350
m 2 . 
Oferta idealna na świadczenie usług medycznych , również
całodobowych .  
Lokalizacja na Mokotowie , w rejonie Aleji Niepodległosci i ul
Puławskiej 
W pobliżu stacje metra linii M1 , dojście na piechotę kilka minut 
minut . Dodatkowo komunikcja miejska tramwajowa i autobusowa . 
Okolica wyciszona , małe natężenie ruchu pojazdów ulicą wewnątrz
osiedlową .
Nowoczesny i  reprezentacyjny apartamentowiec  , sprawnie
zarządzany z marmurowo - szklaną elewacją .
Obiekt i lokal z całodobową ochrona i monitoringiem , pracownik
profesjonalnej firmy ochroniarskiej w budynku 24/h  .
Powierzchnia na parterze , wejście z poziomu chodnika , dwa wejscia
do lokalu przez reprezentacyjny holl główny obiektu , z poczekalnią
i recepcją .
Duże miejsce na reklamę zewnętrzną od strony ulicy .
Przedmiotowa powierzchnia aktualnie składa się z ;
 -5-7 gabinetów diagnostyczno - zabiegowe o wys ok 3 m . (możliwa
aranżacja dwóch dodatkowych ) 
 -umeblowanej poczekalni z obsługą recepcji i wyposażeniem ,
- gabinetu menadżera ,
- steryzylatorni centralnej 
- toalety dla Personelu
- dwóch dla Klientów ; w tym jedna dla Klientów Niepełnosprawnych
z możliwością manewrowania wózkiem,
- łazienki z toaletą 
-pomieszczenia porządkowego ,
-magazynku z serwerownią ,
- ogódka zewnetrznego 
- 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym z komórkami lokatorskimi
,
- pomieszczenia magazynowo- gospodarczego  z pralnią 
Placówkę charkteryzuje sprawne zarządzanie z dbałością o stan
wyposażenia i lokalu ( praktycznie niewidoczne ślady uzytkowania ) 
Pomieszczenia klimatyzowane z regulatorami tempertury dla każdego
pomieszczenia   , z rozprowadzonym również systemem wentylacji
mechanicznej . 
 Podłogi typu gres wykonane się z materiałów umożliwiających
ich mycie i dezynfekcję,  szerokość drzwi w pomieszczeniach, przez
które odbywa się ruch pacjentów na wózkach .
Specjalistyczne meble , robione na wymiar i dostosowane do częstego i
łatwego mycia i dezynfekcji .
Niezależne gabinety ,  wyposażone w umywalkę, dozownik z mydłem ,
środkiem dezynfekującym  i dozownik z ręcznikami jednorazowymi.
Zapewniony bezpośredni dostęp światła dziennego, z ochroną w
oknach od nadmiernego naświetlenia,  zamontowane żaluzje (dodatkowo
antywłamaniowe rolety ).
Centralna sterylizatornia i lampy bakteriobójcze . 
Pomieszczenie porządkowe  do przechowywania sprzętu do utrzymania
czystości, środków czystości oraz preparatów
myjąco-dezynfekcyjnych, do przygotowywania roztworów roboczych oraz
mycia i dezynfekcji sprzętu . 
Rozprowadzony system monitoringu z podglądem z dowolnego miejsca i
systemem zapisu z kamer .
Lokal nie wymaga prac adaptacyjnych i związanego z tym wkładu
finansowego . Spełnia aktualne  wymogi sanitarne wydane po 2016 roku
.
W pomieszczeniach rozprowadzona instalacja alarmowa ,
telekomunikacyjna , elektryczna , przeciwpożarowa .
Oświetlenie rastrowe i punktowe , kasetony .
 Mozliwość przejęcia aktualnie działającego biznesu ze
sprawdzonym modelem działania , obsługą Presonelu , rozwiniętą 
bazą Klientów i sprzętem specjalistycznym .
Wiekszość urządzeń przy odsprzedaży tylko 8 % Vat .
Wycena wszystkich urządzeń ok 1,5 mln netto .
Strona internetowa z konsultacjami i umówieniem Klienta  .
Wykfalifikowany Personel ,certyfikowane preparaty i najwyższej
jakości nowoczesne urządzenia , serwisowane u producentów .
Do lokalu przynależą miejsca postojowe w garażu podziemnym w bryle
budynku - 4 szt . 
Dla Klient możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach
postojowych przy  budynku , ulicy i w bliskiej okolicy . 
Cena 14 mln zł  brutto .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)