Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

 
Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej o powierzchni ok.
99,4 m²

Oferuję na sprzedaż przestronny i komfortowy lokal mieszkalny w
zabudowie szeregowej, położony w malowniczej części Warszawy –
Białołęce Brzeziny, przy ul. Echa Leśne. Budynek, będący
skrajnym segmentem, znajduje się na terenie zamkniętego, zadbanego
osiedla. Od strony ogrodu rozciągają się zielone tereny, które
zapewniają ciszę i spokój. Na terenie osiedla wyznaczono wygodne
miejsca postojowe.
Lokalizacja:
Białołęka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy,
która łączy bliskość natury z miejską infrastrukturą. W
pobliżu znajduje się pełne zaplecze usługowo-handlowe, w tym
sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola. Dla miłośników
aktywnego wypoczynku dostępne są liczne tereny zielone, idealne na
spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum
Warszawy dzięki pobliskim liniom autobusowym i tramwajowym oraz
łatwy dostęp do głównych arterii drogowych.
Szybki dojazd komunikacją miejską tj. do metra M2 ( ok. 10 min.).
Układ pomieszczeń:
Parter:
Salon o powierzchni 27,09 m², z wyjściem na taras oraz ogród.
Kuchnia jasna, otwarta, w pełni wyposażona, z miejscem na jadalnię.
Spiżarnia i WC.
Z salonu oraz części jadalnianej można bezpośrednio wyjść do
ogrodu, który otacza budynek aż do głównego wejścia. Ogród z
automatycznym nawodnieniem.
Piętro:
Trzy samodzielne pokoje o powierzchniach: 18,60 m², 9,78 m² i 8,69
m², z niezależnymi wejściami z korytarza. Gustowna łazienka z
wanną. Największa sypialnia posiada dużą szafę, wygodne łóżko
oraz balkon o powierzchni 4,75 m².

Istniejącą powierzchnie można powiększyć o poddasze ( ok. 50m2 po
podłodze, do uzyskania ok. 35m2 powierzchni użytkowej). Poddasze
jest ocieplone, 4 okna dachowe, wyprowadzona woda, prąd, ogrzewanie i
kanalizacja.

Standard wykończenia i wyposażenie:
Lokal urządzony w nowoczesnym i stylowym stylu. W cenie mieszkania
zawarte są wszystkie niezbędne urządzenia AGD: lodówka, piekarnik,
płyta grzewcza, zmywarka oraz pralko-suszarka.

Stan prawny:
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę
wieczystą. Właścicielowi ponadto przysługuje prawo do wyłącznego
posiadania, korzystania i pobierania pożytków z części
nieruchomości wspólnej stanowiącej:
- ogródek przylegający do lokalu o powierzchni 152,30 m2
- balkon przylegający do lokalu o powierzchni 4.75 m2
- miejsce postojowe zewnętrzne oznaczone numerem 24

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny: 300 zł.Media: według zużycia.
Dlaczego warto?
Lokalizacja na Białołęce to doskonały wybór dla osób, które
cenią sobie ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie chcą
pozostać w bliskim kontakcie z miejskim stylem życia. Nieruchomość
jest idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób
poszukujących wygodnego miejsca do życia z łatwym dostępem do
infrastruktury stolicy.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."