Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Zaprojektowany przez architektów, wykończony wysokiej jakości
materiałami dom z basenem w zacisznej, willowej części Wilanowa.
Położony na prestiżowym, chronionym osiedlu Villa Natura, stanowi
idealną propozycję dla osób ceniących ciszę i spokój.

Wnętrza domu są wykończone z dbałością o detale, z użyciem
wysokiej jakości materiałów, m.in. marmur, naturalne drewno, a
także nowoczesne elementy wykończeniowe. Zastosowane technologie,
takie jak inteligentny system zarządzania budynkiem, zapewniają
komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Duże okna sięgające od
podłogi do sufitu wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego
światła.

Taki dom to idealne miejsce dla rodziny, łączące komfort
nowoczesnego życia z urokami bliskości natury.

ROZKŁAD:

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, który
stanowi serce domu. Otwarte na salon kuchnia z wyspą kuchenną i
jadalnia sprzyja wspólnym posiłkom i spotkaniom. Wydzielona strefa
wypoczynkowa z wygodnymi sofami i dostępem do dużego tarasu oraz
basenu zachęca do relaksu.
Na parterze znajduje się również ustawny, dobrze doświetlony
gabinet oraz toaleta dla gości.

Dobrze rozplanowana część gospodarcza domu, obejmująca pralnię,
kuchnię roboczą, garaż dwustanowiskowy oraz kotłownię, jest
ważnym elementem, który wpływa na komfort i funkcjonalność.

PARTER:
- salon (56,5m2)
- otwarta kuchnia (34,2m2)
- jadalnia (32,3m2)
- gabinet (21m2)
- garderoba (3,9m2)
- toaleta (3,7m2)
- hall (9,6m2)
- pomieszczenie gospodarcze (7,14m2)
- kuchnia robocza (8,7m2)
- komunikacja (4,2m2)
- garaż (31,2m2)
- kotłownia (6,1m2)

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym przestronna
sypialnia główna z własną łazienką,  garderobą oraz wyjściem
na duży taras. Dodatkowe sypialnie mają dostęp do dwóch łazienek.
Jedna łazienka z podświetlaną wanną, umywalką, wc, bidetem oraz
licznymi szafkami. W drugiej łazience znajduje się kabina
prysznicowa, umywalka i wc. Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon.

I PIĘTRO:
- główna sypialnia (20,7m2) z łazienką (16,5m2) i garderobą
(15,5m2)
- łazienka z wanną (9,7m2)
- 2 sypialnie (19,5m2; 15,1m2) z balkonem
- narożna sypialnia (19,5m2)
- łazienka z prysznicem (3,5m2)
- hol (16,2m2)

Na poddaszu zaprojektowano przestrzeń, która może pełnić funkcję
dodatkowego pokoju relaksacyjnego czy też biura. 

Duże tarasy, zarówno na parterze, pierwszym piętrze oraz na dachu
są doskonałym miejscem do organizacji spotkań towarzyskich. Na
tarasie w ogrodzie znajduje się oświetlana, sterowana elektrycznie
pergola, strefa relaksu z leżakami oraz miejsce do urządzania
grilla.

Otaczający dom ogród jest starannie zaprojektowany z różnorodnymi
roślinami, krzewami i drzewami, które kwitną w różnych porach
roku. W ogrodzie znajduje się basen, miejsce na plac zabaw dla dzieci
oraz dom ogrodnika. 

Całość przestrzeni tworzy harmonijne miejsce do życia, w którym
każdy znajdzie coś dla siebie. Dzięki przemyślanej aranżacji, dom
staje się nie tylko funkcjonalny, ale również estetyczny, a jasne
kolory i naturalne materiały dodają mu przytulności.

INFORMACJE DODATKOWE:

Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania, zapewniające komfort
i wygodę:
- inteligentny budynek w systemie KNX, umożliwiającym łączenie
różnych instalacji znajdujących się w domu,
- stacja ładowania samochodów elektrycznych,  
- elektrycznie sterowana pergola, jednej z wiodących na rynku, firmy
Suntech,
- kolektory słoneczne służące do podgrzania wody,
- alarm i system kamer z rejestratorem,
- klimatyzacja z systemem Control4,
- światłowód.

Teren osiedla chroniony z inteligentnym system kontroli wjazdu. 

LOKALIZACJA:

Kępa Zawadowska to cicha, spokojna, pełna zieleni okolica, w której
można odpocząć od zgiełku miejskiego życia. Jest to obszar o
charakterze rekreacyjnym, gdzie można znaleźć piękne tereny
zielone, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i malownicze widoki na
rzekę. 
Do najbliższego centrum handlowego ok. 5 minut jazdy samochodem. W
niedużej odległości znajdują się korty tenisowe, pole golfowe,
siłownia, studio pilatesu, restauracje, kawiarnie, przedszkola,
szkoły etc.

Przy zakupie domu nie ponoszą Państwo dodatkowych kosztów
prowizyjnych związanych z pośrednictwem.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 98.22; EK - końcową (kWh/m2*rok):
136.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 151.70;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)