Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia lokal na parterze o pow. ok 204, 84 m 2 w budynku
komercyjnym na Mokotowie w rejonie Wytwórni Filmów i Szpitala
Czerniakowskiego .
Lokal idealny pod względem lokalizacji na placówkęmedyczną ,
znajduje się w sąsiedztwie szpitala .
Mozliwy podziaałna gbinety i rozprowadzenie wody .
Niezależne wejście ,duże okna wychodzące na ulice , miejsca
postojowe przy budynku , ( ogólnie po za miejscem przez lokalem ,
miejska strefa płatna )
Dobra propozycja na sklep spożywczy lub kawiarnie , możliwość
aranżacji sali sprzedaży z zapleczem , podjazdu ze strefą dostaw i
uzyskanie koncesji na alkohol .
Lokal od strony ulicy , przy jedynym wejściu do kompleksu biurowo
magazynowego .
Widoczne ogrodzenie przed lokalem do omówienia w kwestii usunięcia
(działka należy do Własciciela lokalu ) i zrobienia parkingu dla
Klientów i dostawców .
Zgoda Właściciela na reklamę od strony ulicy .
Ruch pieszy od przystanków komunikacji w głąb osiedla
mieszkaniowego , szkoły i licznych biur .
Lokalizacja przy licznych przystankach komunikacji miejskiej .
Otoczenie wysoka zabudowa wielorodzinna , obiekty biurowe , budynki
użyteczności publicznej (szkoła, przedszkole , przychodnia ,
gastronomia , usługi , handel )
Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem .
Całodobowy dostęp do lokalu , bez ograniczeń dni wolnych .
Lokal o łącznej pow . 204 m 2 , składa się z dwóch mniejszych
lokali które można połączyć .
Okna (otwierane ) wychodzą na ulicę i wewnętrzne patio .
Badana była mozliwość wyburzenia części ścianek wewnetrznych ,
mozna uzyskać zgodę na taką aranżację .
Wysokość 3 m .Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina ,gres
.
Cena najmu 72,51 zł netto/m 2 plus opłata za energię elektryczną
wg zużycia i wskazania podlicznika . (w przypadku działalnosci
biurowej)
Cena najmu 85,00 zł netto w przypadku działalnosci handlowo -
usługowej .(plus energia elektryczna )
Ogrzewanie wliczone w cenę najmu , miejskie .
Aktualnie w lokalu działaność prowadzi Najemca , charakter biurowo
- usługowy .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.52; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)