Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia lokal na parterze o pow. ok 94 m 2 w budynku komercyjnym
na Mokotowie w rejonie Wytwórni Filmów i Szpitala Czerniakowskiego .
Niezależne wejście ,duże okna wychodzące na ulice , miejsca
postojowe przy budynku , ( ogólnie po za miejscem przez lokalem ,
miejska strefa płatna )
Dobra propozycja na sklep spożywczy , możliwość aranżacji sali
sprzedaży z zapleczem , podjazdu ze strefą dostaw i uzyskanie
koncesji na alkohol .
Lokal od strony ulicy , przy jedynym wejściu do kompleksu biurowo
magazynowego .
Widoczne ogrodzenie przed lokalem do omówienia w kwestii usunięcia
(działka należy do Własciciela lokalu ) i zrobienia parkingu dla
Klientów i dostawców .
Zgoda Właściciela na reklamę od strony ulicy.
Ruch pieszy od przystanków komunikacji w głąb osiedla
mieszkaniowego , szkoły i licznych biur .
Lokalizacja przy licznych przystankach komunikacji miejskiej .
Otoczenie wysoka zabudowa wielorodzinna , obiekty biurowe , budynki
użyteczności publicznej (szkoła, przedszkole , przychodnia ,
gastronomia , usługi , handel )
Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem .
Całodobowy dostęp do lokalu , bez ograniczeń dni wolnych .
Lokal o pow .95 m 2 , okna na ulicę , kształt nieregularny w
układzie 5 pomieszczeń .
Badana była mozliwość wyburzenia ścianek wewnetrznych , mozna
uzyskać zgodę na taką aranżację .
Duża sala o pow .ok 37 m 2 (możliwość podziału na dwa pokoje ),
gabinetu 9 m 2 , dużego korytarza z możliwością aranżacji
recepcji , pokoju konferencyjnego i zaplecza sanitarno - socjalnego .
Wysokość 3 m . Oświetlenie rastrowe i punktowe , na podłodze
wykładzina lub gres .
Cena najmu przy działalnosci biurowej 72,51 zł netto/m 2 plus
opłata za energię elektryczną wg zużycia i wskazania podlicznika .
Cena najmu przy działalnosci handlowo usługowej 84,66 zł netto/m2
plus energia elektryczna wg zuzycia i wskazania podlicznika .
Ogrzewanie centralne miejskie wliczone w cenę najmu .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.52; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)