Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

OKAZJA!
Wynajem lokalu na sklep spożywczy osiedlowy. Sklep działa nieprzerwanie od początku istnienia osiedla (30 lat), jako jedyny tutaj, znany wszystkim mieszkańcom.

Ma dobre perspektywy rozwoju, pod warunkiem prowadzenia pod potrzeby klientów osiedla, gdzie znajduje się 450 dużych mieszkań w 3 piętrowej zabudowie.

Praktyka pokazuje, że poza podstawowymi produktami spożywczymi, jest tu duże zapotrzebowanie na smaczną krojoną wędlinę, sery, ciasta, wyroby garmażeryjne, warzywa i owoce. Sklepy z takim towarem są w okolicy, ale poza osiedlem, w odległości kilkuset metrów po przejściu ruchliwej ulicy Jana Rosoła.

Powierzchnia sprzedażowa 58 m2.
Sklep jest jedyny na osiedlu, z powodu braku innych lokali. W planie budowa dwóch 6-piętrowych budynków mieszkalnych, stąd pojawi się możliwość pozyskania dodatkowych klientów (ekipy budowlane).
Wynajem bezpośrednio od właściciela lokalu.

Czynsz najmu za lokal 4.800 zł (do negocjacji)+ opłaty do administracji ok. 600zł. (w tym woda, śmieci etc)+prąd.
Adres sklepu: ul.Br.Pietraszewicza-Lota 7A. Zapraszam do obejrzenia w godzinach 7.00-21.00.