Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia handlowo-magazynowa o łącznej powierzchni 715 m², zlokalizowana w nowoczesnym i dobrze rozpoznawalnym obiekcie handlowym przy jednej z głównych arterii Warszawy - al. Jerozolimskich.

Lokal znajduje się w funkcjonującym kompleksie handlowym o profilu budowlano-technicznym, który zapewnia stały przepływ zarówno klientów biznesowych, jak i indywidualnych. Obiekt jest znany na rynku i od lat przyciąga firmy z branży technicznej i handlowej.

Charakterystyka powierzchni:

Oferowana powierzchnia ma charakter handlowo-magazynowy z możliwością ekspozycji towaru. Lokal posiada dostęp z poziomu „0”, co ułatwia logistykę i obsługę dostaw. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. W obiekcie dostępne jest zaplecze techniczne oraz socjalne.

Atuty lokalizacji:


bezpośredni wjazd z al. Jerozolimskich
bardzo dobra widoczność obiektu i wysoka rozpoznawalność miejsca
dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych
miejsca parkingowe dla klientów i najemców

Przeznaczenie:

Powierzchnia idealnie sprawdzi się jako salon sprzedaży lub ekspozycji, siedziba firmy instalacyjnej lub technicznej, a także jako zaplecze dla działalności e-commerce (showroom połączony z magazynem).

Dodatkowo możliwość najmu powierzchni biurowych. Dostępne są biura oznaczone numerami od 3 do 11.

Warunki najmu:

Cennik standardowy:

Magazyn: 33 zł/m² netto + 5 zł opłaty eksploatacyjnej plus ryczał ogrzewanie
Biura: 55 zł/m² netto + 5 zł opłaty eksploatacyjnej (w cenie uwzględnione jest ogrzewanie, dostęp do toalet oraz kuchni znajdujących się poza powierzchnią biurową)

Oferta specjalna przy wynajmie min. 150 m² powierzchni biurowej:

Magazyn: 30 zł/m² netto + 5 zł opłaty eksploatacyjnej plus ryczał ogrzewanie
Biura: 50 zł/m² netto + 5 zł opłaty eksploatacyjnej ( ogrzewanie w cenie )

media (prąd, woda, ogrzewanie): według liczników

okres najmu oraz dostępność: do ustalenia

Zakres prac po stronie właściciela:


Wydzielenie instalacji elektrycznej na hali
Wykonanie bramy o wymiarach: wysokość 4,2 m, szerokość 3 m
Wykonanie drzwi
Wydzielenie powierzchni magazynowej przy użyciu siatki na regałach
Zgoda na wyraźne oznakowanie strefy dojścia dla klienta


W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.


Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.
Oferta wszystkich banków w jednym miejscu!
Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji. Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.
Jesteśmy także na FACEBOOKU. Na naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



www.mdbroker.pl               www.mdbroker.pl                www.mdbroker.pl             www.mdbroker.pl

Numer oferty: MDBroker562885