Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia całe piętro o pow. 300 m 2 w kameralnym i nowoczesnym
biurowcu kategorii B na Górnym Mokotowie .
Do rozważenia propozycje wydzielenia mniejszych modułów – np. 175
m² i 125 m² .
Powierzchnia stanowi doskonałą propozycje nie tylko na biuro , ale
też na aranżacje studia telewizji internetowej
Największymi zaletami oferty są ;
stacja metra , biuro znajduje się 5 minut od peronu ,
prestiżowa okolica , z dużym wyciszeniem od hałasu miejskiego
komfortowe warunki do pracy .
całodobowy dostęp do lokalu bez ograniczeń ,
całodobowa obsługa pracownika ochrony w recepcji ,
wysoki standard wyposażenia wnętrza w oparciu o naturalny kamień ,
drewno oraz szkło .
Wyróżnikiem oferty jest dostęp do lokalu dwoma niezależnymi
wejściami z nowoczesnymi windami .
Lokalizacja to druga linia zabudowy od Alei Niepodległości , co
zapewnia że obiekt jest wyciszony , część okien wychodzi na
wewnętrzne osiedlowe patio .
Oprócz metra w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej autobusowej
.
Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok 10 minut, do Lotniska Okęcie
- ok. 15 minut.
Liczne udogodnienia w związku z dobrze rozwiniętą infrastrukturą
miejską ; gastronomia, usługi .
Budynek z charakterystyczną, przeszkloną elewacją i owalnym
narożnikiem, (doskonałe doświetlenie wnętrz ) z nowoczesną
elewacją jasno kamienną z elementami zdobień z metalu .
Unikalna stylistyka dobrze wkomponowana w otoczenie i okolice .
Obiekt z monitoringiem wewnętrznym i zewnętrznym .
Główne i reprezentacyjne wejście z recepcją i poczekalnią .
Kontrola dostępu również przez system kart magnetycznych .
Na piętrze w lokalu , przy windzie miejsce na recepcje . Windy z
programem dostępu na kondygnacje .
Dużym plusem jest fakt że oprócz klimatyzacji z regulacją
temperatury pomieszczeń ,również jest możliwość uchylania okien
.
Lokal trójstronny , doskonały komfort pracy pod względem ciszy .
Wewnętrza zabudowa biura z użyciem naturalnego drewna i systemu
szklany ścianek .
Pomieszczenia w układzie gabinetowo - konferencyjnym , wykładzina
dywanowa z systemem podnoszonych podłóg , oświetlenie rastrowe ,
punktowe i kasetony , regulatory temperatury
Dostępna powierzchnia to biuro nie wymagające nakładów remontowych
.
Lokal oddawany Najemcy uwzględnia w standard ; nową/ czystą
wykładzinę , pomalowane ściany , nieumeblowany ( istnieje
możliwość doboru mebli z zasobów Właściciela )
Konstrukcja obiekty opiera się na słupach nośnych , możliwa
dowolna aranżacja w tym duże otwarte przestrzenie .
Pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD
(zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta grzewcza )
Toalety z podziałem na damska i męską .
Dodatkowo magazynek i serwerownia .
Właściciel umożliwia dostęp do 5 łącz światłowodowych ,
Najemca podpisuje umowę z wybranym operatorem .
Instalacja przeciwpożarowa ; sygnalizatory, czujki dymu i zraszacze
System zarządzania budynkiem BMS .
Preferowana długość najmu 60 miesięcy, minimalna długość najmu
do ustalenia.
Cena ;14 euro / m2 netto
Opłaty eksploatacyjne 6 euro/ m2 netto
Dodatkowe opłaty związane są ze zużyciem mediów , zgodnie ze
wskazaniami liczników .
Miejsce postojowe w garażu podziemnym 70 euro / 1 szt. / miesięcznie
netto
Współczynnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1/150 m 2
Parkowanie również przy sąsiednim osiedlu .
Wymagana kaucja 60000 zł .
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -