Na GASTRONOMIĘ, Usługi, Handel - Praga Południe / Gocław
Warszawa / Praga Pd Pokaż na mapie ›
Odświeżone: Sobota, 21 Grudzień, 2024 21:31
6 000 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Biura i lokale / Do wynajęcia
- Przeznaczenie:Handel i Usługi
- Powierzchnia:60 m2
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 6 000 zł
Opis oferty
Lokal Użytkowy z Witrynami - pow. 60 m2 - Przeznaczenie: GASTRONOMIA, Handel, Usługi, Biuro - Praga Południe, Gocław - CH PromenadaOferujemy NA WYNAJEM atrakcyjny lokal użytkowy w stanie deweloperskim o powierzchni 60 m2, do dowolnej aranżacji. Lokal usytuowany jest w inwestycji Horyzont Praga na warszawskim Gocławiu, na styku dwóch dużych osiedli, na tyłach CH Promenada. Lokal położony jest na parterze budynku. Witryna oraz wejście bezpośrednio z ulicy, a zarazem głównego ciągu komunikacyjnego.
OPIS Lokalu:
- oferowany w stanie deweloperskim,
- wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna (wszystkie 3 fazy), wodno-kanalizacyjna, Internet, telefon, instalacja przeciwpożarowa,
- 3 pomieszczenia (część usługowo-handlowa, zaplecze, toaleta) - istnieje możliwość wyburzenia ścianki działowej w celu uzyskania większej powierzchni usługowo-handlowej,
- zamontowane grzejniki,
- witryna na całej wysokości i szerokości ścian od ulicy,
- wysokość pomieszczeń ok. 3,75 m,
- wejście bezpośrednio z ulicy.
ATUTY Lokalu:
- świetne usytuowanie pod względem potencjału biznesowego - duża baza potencjalnych klientów na nowo pobudowanych sąsiadujących osiedlach oraz odwiedzających pobliskie centra handlowe: CH Auchan, Lidl, Biedronka, Decathlon, Leroy & Merlin, Atrium Promenada, Media Markt, King Cross Praga, Media Expert, Castorama,
- doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym,
- optymalna powierzchnia na prężny biznes zarówno dla punktu sieciowego jaki na strat-up,
- możliwość wykorzystywania lokalu pod dowolną działalność, również ciężką gastronomię,
- duże możliwości adaptacyjne.
OSIEDLE:
Horyzont Praga to nowoczesne osiedle na Pradze Południe, u zbiegu ulic Celowniczej i Ostrobramskiej. Projekt o charakterystycznej bryle budynku dzielącą strefę mieszkalną na dwie części – 4 i 17-piętrową, na której wkomponowano 164 mieszkania o idealnych układach i wspaniałych widokach na panoramę Warszawy. Projekt został zrealizowany we wrześniu 2021 roku powstając z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców.
ATUTY Inwestycji:
• Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze
• Wysoki standard wykończenia
• Dopracowane części wspólne w każdym detalu
• Cichobieżne windy
• Reprezentatywne lobby
• Zielone patio dostępne dla mieszkańców
• Ogólnodostępna rowerownia
• Atestowane drzwi antywłamaniowe
• Duże okna zapewniające odpowiednie doświetlenie
• 2-kondygnacyjny garaż podziemny z miejscami dla samochodów elektrycznych
• Energooszczędne czujniki ruchu, oświetlenie LED
• Lokale usługowe w parterze
LOKALIZACJA:
• 13 min samochodem do centrum
• Dobra komunikacja z innymi dzielnicami i łatwy wyjazd z miasta – w pobliżu Trasa Siekierkowska, krajowa „2”, a (planowana rozbudowa trasy Olszynki Grochowskiej i ul. Jana-Nowaka Jeziorańskiego) i aż kilkanaście tras autobusowych
• Kilka kroków dalej znajduje się galerie handlowe i popularne sklepy Atrium Promenada, King Cross Praga, C.H. Gocław, Leroy Marlin, Lidl i Decathlon.
• Bogata infrastruktura – w sąsiedztwie znajdziesz liczne punkty usługowe, przedszkola, żłobki, przychodnie, banki, poczty, a także osiedlowe bazarki.
• Bliskość zielonych enklaw miasta – Park nad Balatonem, Park Leśnika, Park Skaryszewski.
• Miłośnicy aktywnego spędzania wolnego czasu mogą korzystać z pływalni, kortów tenisowych, siłowni, boisk i ścieżek rowerowych w sąsiedztwie.
OPŁATY:
- Czynsz najmu: 6 000 zł netto + VAT
- Koszty eksploatacyjne: czynsz administracyjne do WM
- Opłaty za media: wg zużycia
- Wymagana kaucja zwrotna - wysokość do ustalenia w zależności od warunków umowy
Zapytaj o inne lokale dostępne w naszej ofercie.
* * * * * * * * * *
Serdeczne polecam,
Małgorzata Jasiak
Tel. +48 533 - pokaż numer telefonu -
Sprawdzone Nieruchomości PL
JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Warszawa
Kategoria: Nieruchomości » Biura i lokale » Do wynajęcia
Cena: od 5000 zł do 7000 zł Powierzchnia : od 51 m2 do 69 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook