Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Przy zakupie nieruchomości nie ponoszą Państwo żadnych dodatkowych
kosztów prowizyjnych związanych z pośrednictwem.

Na sprzedaż przestronny dom, z dużym ogrodem, położony w zacisznej
części Kępy Zawadowskiej – jednej z najbardziej prestiżowych i
zielonych części Warszawy. To idealne miejsce dla rodziny,
łączące komfort nowoczesnego życia z urokami bliskości natury.

Zaprojektowany przez architektów, wykończony wysokiej jakości
materiałami dom z basenem w willowej części Wilanowa. Położony na
prestiżowym, chronionym osiedlu Villa Natura, stanowi idealną
propozycję dla osób ceniących ciszę i spokój. Zastosowane
technologie, takie jak inteligentny system zarządzania budynkiem,
zapewniają komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Duże okna
sięgające od podłogi do sufitu wprowadzają do wnętrza mnóstwo
naturalnego światła.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom piętrowy, zaprojektowany z myślą o komforcie i
funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i
prywatną.

Na parterze znajduje się:
reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą,
przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami wychodzącymi na
ogród,
nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia,
gabinet,
jadalnia,łazienka dla gości,
pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia i kuchnia robocza oraz garaż
dwustanowiskowy.
Na piętrze usytuowane są:
sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą,
3 dodatkowe sypialnie,
łazienka z wanną,łazienka z prysznicem.

Przeszklone poddasze można zaadaptować jako pokój multimedialny /
biblioteka / sala fitness.

DODATKOWE ATUTY:

Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania, zapewniające komfort
i wygodę:
prywatny ogród o powierzchni ponad 1 500 m² – starannie
zaprojektowany, z licznymi nasadzeniami, strefą relaksu i
oświetlaną, sterowaną elektrycznie pergolą,inteligentny budynek w
systemie KNX, umożliwiającym łączenie różnych instalacji
znajdujących się w domu,stacja ładowania samochodów elektrycznych,
elektrycznie sterowana pergola, jednej z wiodących na rynku, firmy
Suntech,kolektory słoneczne służące do podgrzania wody,alarm i
system kamer z rejestratorem,klimatyzacja z systemem
Control4,światłowód,tarasy o powierzchni ponad 200m2,teren osiedla
chroniony z inteligentnym system kontroli wjazdu.
LOKALIZACJA:

Kępa Zawadowska to cicha, spokojna, pełna zieleni okolica, w której
można odpocząć od zgiełku miejskiego życia. Jest to obszar o
charakterze rekreacyjnym, gdzie można znaleźć piękne tereny
zielone, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i malownicze widoki na
rzekę.
Do najbliższego centrum handlowego ok. 5 minut jazdy samochodem. W
niedużej odległości znajdują się korty tenisowe, pole golfowe,
siłownia, studio pilatesu, restauracje, kawiarnie, przedszkola,
szkoły międzynarodowe etc.

Załączone zdjęcia przedstawiają aktualną i możliwą aranżację
wnętrz. W celu uzyskania pełnej oferty, proszę o kontakt.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 98.22; EK - końcową (kWh/m2*rok):
136.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 151.70;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego.