Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Przy zakupie nieruchomości nie ponoszą Państwo żadnych dodatkowych
kosztów prowizyjnych związanych z pośrednictwem.

Luksusowy dom z basenem i ogrodem na Kępie Zawadowskiej.

Na sprzedaż przestronny, elegancki dom, położony na malowniczej
Kępie Zawadowskiej – jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych
części Warszawy. To idealne miejsce dla rodziny, łączące komfort
nowoczesnego życia z urokami bliskości natury.

Zaprojektowany przez architektów, wykończony wysokiej jakości
materiałami dom z basenem w zacisznej, willowej części Wilanowa.
Położony na prestiżowym, chronionym osiedlu Villa Natura, stanowi
idealną propozycję dla osób ceniących ciszę i spokój.

Wnętrza domu są wykończone z dbałością o detale, z użyciem
wysokiej jakości materiałów, m.in. marmur, naturalne drewno, a
także nowoczesne elementy wykończeniowe. Zastosowane technologie,
takie jak inteligentny system zarządzania budynkiem, zapewniają
komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Duże okna sięgające od
podłogi do sufitu wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego
światła.

To idealne miejsce dla rodziny, łączące komfort nowoczesnego życia
z urokami bliskości natury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom piętrowy, zaprojektowany z myślą o komforcie i
funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i
prywatną.

Na parterze znajduje się:
reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą,
przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami wychodzącymi na
ogród,
nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia,
gabinet,
jadalnia,łazienka dla gości,
pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia i kuchnia robocza oraz garaż
dwustanowiskowy.
Na piętrze usytuowane są:
sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą,
3 dodatkowe sypialnie,
łazienka z wanną,łazienka z prysznicem.

Przeszklone poddasze można zaadaptować jako pokój multimedialny /
biblioteka / sala fitness.

DODATKOWE ATUTY:

Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania, zapewniające komfort
i wygodę:
prywatny ogród o powierzchni ponad 1 500 m² – starannie
zaprojektowany, z licznymi nasadzeniami, strefą relaksu i
oświetlaną, sterowaną elektrycznie pergolą,inteligentny budynek w
systemie KNX, umożliwiającym łączenie różnych instalacji
znajdujących się w domu,stacja ładowania samochodów elektrycznych,
elektrycznie sterowana pergola, jednej z wiodących na rynku, firmy
Suntech,kolektory słoneczne służące do podgrzania wody,alarm i
system kamer z rejestratorem,klimatyzacja z systemem
Control4,światłowód,tarasy o powierzchni ponad 200m2,teren osiedla
chroniony z inteligentnym system kontroli wjazdu.
LOKALIZACJA:

Kępa Zawadowska to cicha, spokojna, pełna zieleni okolica, w której
można odpocząć od zgiełku miejskiego życia. Jest to obszar o
charakterze rekreacyjnym, gdzie można znaleźć piękne tereny
zielone, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i malownicze widoki na
rzekę.
Do najbliższego centrum handlowego ok. 5 minut jazdy samochodem. W
niedużej odległości znajdują się korty tenisowe, pole golfowe,
siłownia, studio pilatesu, restauracje, kawiarnie, przedszkola,
szkoły międzynarodowe etc.

Zdjęcia przedstawiają aktualną i możliwą aranżację wnętrza.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 98.22; EK - końcową (kWh/m2*rok):
136.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 151.70;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

When purchasing real estate, you do not incur any additional
commission costs related to brokerage.

Luxurious house with swimming pool and garden in Kępa Zawadowska.
For sale is a spacious, elegant house located in picturesque Kępa
Zawadowska – one of the most prestigious and greenest parts of
Warsaw, surrounded by single-family homes and residences. It's the
perfect place for a family, combining the comfort of modern living
with the charm of being close to nature.

PROPERTY DESCRIPTION:

A two-story house, designed with comfort and functionality in mind,
with a clear division into living and private areas.

On the ground floor there is:
a representative entrance hall with a wardrobe,
spacious living room with a fireplace and panoramic windows
overlooking the garden,
modern fully equipped kitchen,
office,
dining room, guest bathroom,
utility rooms, including a laundry room and a work kitchen, and a
two-car garage.
On the first floor there are:
master bedroom with private bathroom and wardrobe,
3 additional bedrooms,
bathroom with bathtub, bathroom with shower.

The glazed attic can be adapted as a multimedia room / library /
fitness room.

ADDITIONAL ADVANTAGES:

The house is equipped with modern solutions ensuring comfort and
convenience:
a private garden with an area of over 1,500 m² – carefully
designed, with numerous plantings, a relaxation area and an
illuminated, electrically controlled pergola, an intelligent building
in the KNX system, enabling the connection of various installations in
the house, electric car charging station, electrically controlled
pergola, one of the market leaders, Suntech, solar collectors for
heating water, alarm and camera system with recorder, air conditioning
with Control4 system, optical fiber, terraces with an area of over 200
m2, the estate area is protected with an intelligent entry control
system.
LOCATION:

Kępa Zawadowska is a quiet, peaceful, green area where you can relax
from the hustle and bustle of city life. It's a recreational area with
beautiful green spaces, walking paths, cycling routes, and picturesque
river views.
The nearest shopping center is about a 5-minute drive away. Nearby
amenities include tennis courts, a golf course, a gym, a Pilates
studio, restaurants, cafes, preschools, international schools, and
more.

I invite you to watch!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego.