Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy klimatyczną kawalerkę o powierzchni 27 m²,
idealną zarówno do zamieszkania, jak i na cele biurowe, położoną
na wysokim parterze reprezentacyjnej kamienicy z 1939 roku, w jednej z
najbardziej cenionych lokalizacji Ochoty - na pograniczu Filtrów i
Śródmieścia. Część dzienna z balkonem ma ekspozycję
południową, natomiast aneks kuchenny zachodnią; wysokie sufity i
duże okna potęgują poczucie przestrzeni.

Rozkład i funkcjonalność:
- przestronny pokój z wyjściem na balkon,
- aneks kuchenny z oknem
- łazienka z WC,
- hol,
- piwnica przynależna do lokalu.

Atuty nieruchomości:
- przedwojenna kamienica z klimatem i historią,
- wysoki parter
- większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa,
- balkon od strony ul. Wawelskiej,
- ekspozycja południowa
- jasne wnętrze,
- niski czynsz administracyjny - ok. 280 zł,
- przynależna piwnica,
- uregulowany stan prawny
- spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą,
- doskonałe pod wynajem, biuro, kancelarię lub gabinet,
- atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki
Warszawskiej.

Budynek Zadbana kamienica z elegancką klatką schodową. Do
dyspozycji mieszkańców pozostaje mały, wspólny ogródek, a
parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach przy budynku.


Lokalizacja:
Ochota - Filtry, jedna z najbardziej prestiżowych części dzielnicy,
- Politechnika Warszawska - ok. 11 minut pieszo, - metro Politechnika,
Pole Mokotowskie - kilkanaście minut spacerem, - przystanek
autobusowy bezpośrednio przy kamienicy, - szybki dojazd do centrum i
Dworca Centralnego, - w pobliżu kawiarnie, restauracje, sklepy oraz
tereny zielone - Pole Mokotowskie.

Cena i opłaty:
Cena: 615 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 280 zł

Idealne dla: - inwestora - świetny produkt pod wynajem, -
działalności gospodarczej (biuro, kancelaria, gabinet), - singla lub
pary szukających klimatycznej kawalerki w topowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.