Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym
centrum Warszawy przy ul. Grzybowskiej, w okolicy Ronda ONZ oraz w
odległości kilku minut od głównych punktów biznesowych
Śródmieścia i Woli. Układ i lokalizacja sprawiają, że
nieruchomość jest dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod
wynajem.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 49 m² składa się z salonu z aneksem
kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Jedna
sypialnia wyposażona jest w łóżko dwuosobowe, druga w dwa łóżka
pojedyncze, obie z szafami.
Salon pełni funkcję części dziennej i wyposażony jest w
rozkładaną kanapę, szafkę RTV z telewizorem, stół z czterema
krzesłami oraz stolik kawowy. Aneks kuchenny posiada pełną
zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, płytę grzewczą,
piekarnik i zmywarkę.
Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę oraz
zabudowę z miejscem na pralkę. Całość stanowi spójną, gotową
do zamieszkania przestrzeń.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym
zarządzanym przez sprawnie działającą spółdzielnię. Klatki
schodowe oraz części wspólne są odnowione, a instalacje
wymienione.
Budynek posiada portiernię, ochronę, monitoring oraz kontrolę
dostępu. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia,
parking oraz komórki lokatorskie.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do metra, tramwajów i autobusów,
co gwarantuje sprawną komunikację z każdą częścią miasta. W
okolicy znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz
główne centrum biznesowe stolicy. W zasięgu krótkiego spaceru
dostępne są sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura
usługowa.

STAN PRAWNY I CENA
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- możliwość założenia księgi wieczystej
- cena nieruchomości: 1 029 000 zł
- możliwość zakupu na kredyt
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Mieszkanie było wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego
(Booking + Airbnb), gdzie potwierdziło stabilne zainteresowanie
najemców oraz bardzo dobre opinie gości, co świadczy o jego
atrakcyjności w tym segmencie rynku.
Dzięki układowi i lokalizacji nieruchomość może być kontynuowana
w najmie krótkoterminowym lub łatwo dostosowana do wynajmu
długoterminowego. Położenie w centrum Warszawy zapewnia stały
popyt zarówno wśród turystów, jak i klientów biznesowych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.