Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 36,5 m²
zlokalizowane przy ul. Andersa 10 – w jednej z najbardziej
prestiżowych i poszukiwanych części Warszawy, na styku
Śródmieścia i Muranowa. To wyjątkowa nieruchomość dla osób
ceniących miejski styl życia, doskonałą komunikację oraz
bliskość najważniejszych atrakcji stolicy. W zasięgu kilku minut
spacerem znajdują się Stare Miasto, Ogród Krasińskich, Plac
Bankowy, liczne restauracje, kawiarnie, uczelnie, centra biznesowe
oraz stacja metra. Lokalizacja od lat cieszy się niesłabnącym
zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców, co
czyni mieszkanie doskonałą inwestycją pod wynajem krótko- i
długoterminowy. Dodatkowym atutem jest planowana stacja II linii
metra „Muranów”, która w przyszłości jeszcze bardziej
podniesie atrakcyjność oraz wartość nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku wyposażonym w
windę. Do lokalu przynależy również piwnica zapewniająca
dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Układ mieszkaniaduży, jasny pokój dzienny z dużymi
oknami,oddzielna, ustawna kuchnia,łazienka,funkcjonalny przedpokój.

Ogromny potencjał aranżacyjny
Układ mieszkania pozwala na stworzenie bardzo poszukiwanego obecnie
układu 2-pokojowego:
salon z aneksem kuchennym,niezależna sypialnia.Takie rozwiązanie
znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu i
podnosi jej wartość inwestycyjną.

Stan mieszkania
Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi
możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i
potrzebami lub przygotowania mieszkania pod rentowną inwestycję.

Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości
Najważniejsze miejsca w zasięgu krótkiego spaceru:
Komunikacja miejskaMetro Ratusz Arsenał (linia M1) – ok. 350 m / 5
minut spacerem.Przystanki tramwajowe Metro Ratusz Arsenał – ok. 300
m. Linie m.in. 4, 13, 20, 23, 26.Przystanki autobusowe Metro Ratusz
Arsenał – ok. 300 m. Linie m.in. 107, 111, 160, 190.Plac Bankowy
– ok. 500 m.Szybki dojazd do Dworca Centralnego, centrum biznesowego
przy Rondzie ONZ oraz wszystkich dzielnic Warszawy.Tereny zielone i
rekreacjaOgród Krasińskich – ok. 100 m od budynku, jeden z
najpiękniejszych parków w centrum Warszawy.Skwer Batalionu AK
„Wigry” – ok. 200 m.Ogród Saski – ok. 900 m.Bulwary Wiślane
– ok. 1,5 km.Kultura i historiaStare Miasto – ok. 800 m.Rynek
Starego Miasta – ok. 1 km.Zamek Królewski – ok. 1 km.Państwowe
Muzeum Archeologiczne – ok. 500 m.Kino Muranów – ok. 400 m.Teatr
Kamienica – ok. 1 km.Restauracje, kawiarnie i gastronomia
W najbliższej okolicy znajdują się liczne, cenione przez
mieszkańców lokale gastronomiczne, m.in.:
Fawory,La Rotisserie,Thai Thai,Der Elefant,Ministerstwo Kawy,Charlotte
Menora,Café Murano.Większość z nich znajduje się w promieniu od
300 do 900 m od nieruchomości.
Sklepy i codzienne usługiCarrefour Express – ok. 200 m.Żabka –
ok. 100 m.Biedronka – ok. 650 m.Rossmann – ok. 450 m.Liczne
piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz paczkomaty w bezpośrednim
sąsiedztwie.Edukacja i biznesUniwersytet Warszawski – ok. 1,5
km.Akademia Teatralna – ok. 1 km.Szkoły podstawowe i przedszkola w
promieniu 300–700 m.Biurowce North Gate, Gdański Business Center
oraz okolice Placu Bankowego – kilka minut jazdy lub spaceru.
Stan prawnypełna własność,księga wieczysta bez obciążeń,

Idealne dlasingla lub pary,inwestora poszukującego mieszkania pod
wynajem,osób pracujących w centrum miasta,wszystkich ceniących
komfort życia w sercu Warszawy.Mieszkania w tej lokalizacji
pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie ścisłego
centrum, świetnej komunikacji, bliskości terenów zielonych oraz
ogromnego potencjału aranżacyjnego sprawia, że jest to oferta o
wyjątkowym potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi
formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy
wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach
były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na
podstawie oświadczeń sprzedających.