Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż komfortowe i bardzo przestronne mieszkanie o powierzchni
ok. 78 m², położone w spokojnej, zielonej części warszawskiej
Białołęki.
To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają większej
przestrzeni do życia, ale jednocześnie chcą zachować możliwość
dopasowania układu mieszkania do swoich potrzeb. Lokal obecnie
funkcjonuje jako wygodne mieszkanie 3-pokojowe z dużą, otwartą
strefą dzienną, jednak pierwotnie został zaprojektowany jako
4-pokojowy.
Właściciel może przywrócić układ 4-pokojowy na własny koszt.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA DOPASOWAĆ DO SIEBIE
Obecny układ został zaprojektowany z myślą o dużej i otwartej
części dziennej. Salon, kuchnia oraz jadalnia tworzą wspólną,
dobrze doświetloną przestrzeń, która jest sercem mieszkania. Do
dyspozycji pozostają również dwie niezależne sypialnie, łazienka
z prysznicem oraz przestronny przedpokój.
W pierwotnym projekcie deweloperskim w miejscu części obecnej strefy
dziennej znajdował się dodatkowy pokój. Dzięki temu przyszły
właściciel może wybrać rozwiązanie najlepiej odpowiadające jego
potrzebom – pozostawić obecny, przestronny układ 3-pokojowy albo
ponownie wydzielić czwarty pokój, który może pełnić funkcję
sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
W galerii prezentujemy oba warianty: aktualny układ mieszkania oraz
pierwotny rzut 4-pokojowy.

PONAD 31 M² PRYWATNEJ PRZESTRZENI NA ZEWNĄTRZ
Jednym z największych atutów mieszkania są aż dwie niezależne
przestrzenie zewnętrzne.
Do lokalu przynależy taras o powierzchni 13,57 m² oraz wyjątkowo
duży balkon o powierzchni 17,80 m². Łącznie to ponad 31 m²
dodatkowej powierzchni, którą można wykorzystać do wypoczynku,
spotkań ze znajomymi czy stworzenia własnej zielonej strefy.
Balkon skierowany jest w stronę zieleni, natomiast taras został
wyposażony w rozsuwaną markizę przeciwsłoneczną oraz system
zraszania.

WIĘCEJ PRYWATNOŚCI
Nietypowe usytuowanie mieszkania w budynku sprawia, że lokal nie
przylega bezpośrednio ścianami do innych mieszkań. To rozwiązanie
zapewnia większe poczucie prywatności oraz ogranicza typowe dla
zabudowy wielorodzinnej sąsiedztwo przez ścianę.

AŻ 3 KOMÓRKI LOKATORSKIE NA TYM SAMYM PIĘTRZE
Ogromnym udogodnieniem jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Do mieszkania przynależą trzy osobne komórki lokatorskie o
powierzchniach:
2,26 m², 4,26 m² oraz 3,95 m².
Łącznie daje to ponad 10 m² dodatkowej powierzchni. Co ważne,
wszystkie komórki znajdują się na tym samym piętrze co mieszkanie,
dlatego dostęp do przechowywanych rzeczy jest wyjątkowo wygodny.
Cena trzech komórek lokatorskich: 60 000 zł.

WYGODNE MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM
Do lokalu przynależy również miejsce postojowe w garażu
podziemnym, położone bezpośrednio przy windzie.
Stanowisko znajduje się pomiędzy dwiema ścianami i nie sąsiaduje
bezpośrednio z innymi miejscami parkingowymi. Zapewnia to większą
swobodę podczas parkowania oraz komfort przy wsiadaniu, wysiadaniu
czy wyjmowaniu rzeczy z samochodu.
Cena miejsca postojowego: 40 000 zł.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest wykończone i nie wymaga przeprowadzania prac przed
wprowadzeniem. Wnętrze wyposażono w rozbudowany system
energooszczędnego oświetlenia LED – głównego, punktowego oraz
dekoracyjnego.
Dodatkowym udogodnieniem jest system Smart Home, pozwalający
zarządzać wybranymi funkcjami mieszkania, m.in. oświetleniem,
dostępem do lokalu oraz monitoringiem.

SPOKOJNA BIAŁOŁĘKA I KOMUNIKACJA W ZASIĘGU KILKU MINUT
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Białołęki, w
otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie bardzo
blisko komunikacji miejskiej.
Około 200 m od budynku znajduje się pętla tramwajowa oraz
przystanki autobusowe, a dojazd komunikacją miejską do stacji metra
zajmuje około 15 minut.
Lokalizacja jest również bardzo wygodna dla rodzin z dziećmi –
szkoła znajduje się w odległości ok. 200 m, a przedszkole ok. 150
m. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe oraz
tereny zielone.
To mieszkanie łączy dużą powierzchnię, możliwość wyboru
układu 3- lub 4-pokojowego, ponad 31 m² przestrzeni zewnętrznej
oraz ponad 10 m² dodatkowej powierzchni do przechowywania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.