Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. całkowitej ok 188 m2 w nowoczesnym
biurowcu z parkingiem .
(biuro dla ok 23 pracowników )
Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami
dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę
Marynarską .
Blisko mokotwskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez
ten obszar .
Reprezentacyjny i nowoczesny obiekt , ze szklano metaliczną elewacją
zapewniapełna infrastrukturę biurową .
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej
oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług ,
spowodowaba bliską odległością od Galerii Mokotów .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim
dojazdem do stacji metra .
Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca
Centralnego ok 20 minut .
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla
Najemców łazienka z prysznicem .
Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca
postojowe .
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla
Gości .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym.
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na
terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną
metaliczno -szklaną elewacją .
Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy
dostęp do lokalu .
Reprezentacyjne wejście w jasnej tonacji z elementami marmuru .
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z
mozliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Lokal na 1 piętrze . Bardzo dobry dostęp światła dziennego .
Otwarta przestrzeń z dużymi mozliwościami podziału lub tworzenia
otwartej przestrzeni .
Całkowita dostępna powierzchnia to 187,27 m 2 , w tym 152,87 m 2
stanowi powierzchnia użytkowa , pozostała część powierzchni
wynika ze współczynnika pow.współnej budynku i pietra .
Pomieszczenie socjalne i kuchenne oraz toalety w części wspólnej.
Lokal w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
W tej aranżacji powierzchnia po odświeżeniu , odmalowana i gotowa
do wprowadzenia od zaraz.
Ewentulanie istnieje mozliwość dostosowania do potrzeb Najemcy przy
udziale profesjonalnego architekta .
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną
wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo częściowo otwierane okna ) i
ogrzewanie.
Nowoczesny sytem zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone
kable światłowodowe , podwieszane sufity ,na podłodze wykładzina
dywanowa.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu , zraszacze .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym .
Czynsz Najmu ; 14 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ; 29 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnej 4,72 % .
Dodatkowo płatna energia elektryczna .
Czas trwania umowy do ustalenia.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)