Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 128 m2
(powierzchnia użytkowa 79 m2) do generalnego remontu, położony na
działce 790 m2.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura oraz bardzo dobra
komunikacja - 350 m do przystanku autobusowego oraz 850 m do stacji
Warszawa Rembertów (KM i SKM), skąd dojedziemy do Warszawy
Śródmieście w 16 minut.

Dom wybudowany w 1934 roku, rozbudowany i zmodernizowany w latach
70-tych. Budynek o konstrukcji murowanej/drewnianej, niepodpiwniczony.
W 2000 roku przeszedł remont generalny (wymiana okien, CO oraz
elektryki), w 2012 ocieplony, w 2018 wymieniony dach.
Dom składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, garażu w
bryle budynku, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. Do adaptacji
także poddasze użytkowe.

Dom położony na działce budowlanej z MPZP o powierzchni 790 m² w
Warszawie (Nowy Rembertów) przy ul. Dowódców 4, w spokojnej okolicy
z zabudową jednorodzinną. Działka ogrodzona, z bramą oraz furtką
osobno, z dostępem do wszystkich mediów, położona przy spokojnej,
zakończonej ślepo ulicy.

Lokalizacja:
Działka położona jest bezpośrednio przy spokojniej, ślepo
zakończonej ulicy utwardzonej kostką.
W okolicy niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone -
lasy i tereny leśne, Rezerwat Przyrody.
W najbliżej okolicy pełna infrastruktura: Szkoła Podstawowa (250
m), Przedszkole (600 m), basen kryty, boisko, korty tenisowe, dom
kultury. A także dwa centra handlowa (950-1200 m, m.in. Lidl,
Biedronka, Hebe, Pepco, Action, Media Markt), Żabka (400 m), liczne
Paczkomaty, Poczta Polska.

Charakterystyka działki:
Działka budowlana o powierzchni 790 m² (0,0900 ha), położona w
Warszawie, Nowy Rembertów, ul. Dowódców 4.
Numer ewidencyjny działki: 105.
Identyfikator działki: 146509_8.0050.105.
Na działce znajduje się dom jednorodzinny z 1934 roku o powierzchni
użytkowej 94 m2, który może być zmodernizowany lub przeznaczony do
rozbiórki (szacowany koszt 30-40 tysięcy).

Komunikacja:
- 350 m (5 min pieszo) - przystanek autobusowy (115, 183, 514, N21)
- 850 m (12 min pieszo) - stacja Warszawa Rembertów (KM i SKM) - 8
minut do Warszawy Wschodniej, 16 minut do Warszawy Śródmieście
- 30 minut samochodem do Centrum Warszawy

Media:
- prąd, woda, gaz, szambo – przyłącze na działce
- kanalizacja – w drodze, bezpośrednio przy działce
- telekomunikacja – dostępna

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 23MN – tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35%
- maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne – 10,0 m,
budynki gospodarcze i garaże – 5,0 m
- dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia od 25° do 40°,
przy czym dachy spadziste - jednospadowe dopuszcza się wyłącznie
dla budynków garażowych i gospodarczych,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 600 m²

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych
informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Aleksandra Kolarczyk
Agentka Nieruchomości
+48 730 - pokaż numer telefonu -
@

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojej
obecnej nieruchomości lub z kredytem hipotecznym – również
chętnie pomogę i bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy
kompleksowo wspierają w organizacji wszystkich formalności
związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

-

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."