Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

BUDYNEK USŁUGOWY/GOSPODARCZY POŁĄCZONY Z GARAŻEM

Do zaaranżowania na dowolny cel handlowy/usługowy/przemysł/produkcja/biurowy/mieszkalny/gospodarczy lub inny.

Na tej samej działce znajduje się dom jednorodzinny (możliwość zakupu całości posesji wraz z nieruchomością lub osobno)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana w miejscowości Olszewo-Borki.
3 km od centrum Ostrołęki (woj. mazowieckie, pow. ostrołęcki).
118 km od Warszawy
120 km od Olsztyna

Położona na obrzeżach miejscowości, przy głównej drodze krajowej DK61 (Warszawa-Augustów), w bezpośrednim sąsiedztwie torów kolejowych linii 35 (świeżo po modernizacji).

Połączenie kolejowe: Ostrołęka - Grabowo - Nowa Wieś Kościelna - Zabiele Wielkie - Jastrząbka - Parciaki - Olszewka - Raszujka - Chorzele; docelowo Ostrołęka - Wielbark - Lotnisko Szymany - Szczytno.

ODLEGŁOŚCI:
Warszawa - 118 km
Olsztyn - 120 km
Białystok - 130 km
Toruń - 215 km
Gdańsk - 260 km

BUDYNEK USŁUGOWY/GOSPODARCZY:
Parterowy, ocieplony. Okna i drzwi PCV. Dach pokryty blachą.
Bryła budynku wykończona elewacją w kolorze biało-bordowym.

Budynek wyposażony w prąd, wodę (studnia), kanalizację, ogrzewanie - nadmuchowe, internet.

Układ pomieszczeń:
2 duże sale sprzedaży, umeblowane zaplecze socjalne - pomieszczenie z kuchnią i osobnym WC, a także dodatkowe WC dla klientów. Podjazd i parking posesji są dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Teren posesji ogrodzony, parking utwardzony gresem. Pozostała część posesji kostką brukową.

Budynek jest połączony z garażem (dwa pomieszczenia i strych użytkowy z osobnym wejściem po drabinie).

Powierzchnia zabudowy: 220,72 m2
Powierzchnia całkowita: 200,72 m2
Powierzchnia użytkowa: 180,72 m2
Kubatura: 843,32 m3
Gabaryty: 20,45x10,50
Wysokość budynku: 4,16 m
Wysokość pomieszczeń: 3,00 m
Rok budowy: 2007

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki: 0,2417 ha
Teren posesji ogrodzony, od ul. Warszawskiej - słupki z cegły klinkierowej (50x50x150) i pręty metalowe.
Pozostałe ogrodzenie - słupki metalowe z siatką drucianą.
3 bramy wjazdowe.
Działka z wydzielonym parkingiem (teren ok.25x20) oraz częścią domową, wyłożoną kostką brukową ok.200 m2.
Na terenie drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe, trawnik i ogródek warzywny.

GARAŻ:
Garaż połączony z budynkiem gospodarczym. Drzwi PCV.
Powierzchnia zabudowy garażu: 54,57 m2
Powierzchnia całkowita: 54,57 m2
Powierzchnia użytkowa: 51,00 m2
Gabaryty: 12,5x 5,00 m
Wysokość budynku: 4,60 m
Wysokość pomieszczeń: 3,00 m
Rok budowy: 1992

DOM:
Wolnostojący. Możliwość zamieszkania. Częściowo po remoncie.
Na parterze: kuchnia po gruntownym remoncie, salon, łazienka, WC, 3 pokoje (w tym 1 po remoncie), korytarz, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, dawna kotłownia z przyległym pomieszczeniem gospodarczym,
2 piwnice z oknami (wymienione legary na nowe).
Na piętrze : 4 sypialnie w tym 1 z balkonem, łazienka, WC, pralnia (po remoncie), pomieszczenie gospodarcze, przestronny korytarz.
Wejście na strych składanymi schodami.
Strych: użytkowy, 2 pomieszczenia - 1 z oknem.
Dom posiada nowe przyłącze gazowe - ogrzewanie gazowe - świeżo po modernizacji w 2024 roku.

Bryła budynku wykończona sidingiem z paneli z tworzywa sztucznego (po gruntownym czyszczeniu). Okna PCV. Dach pokryty blachodachówką (konserwowany).
Nowe kominy z cegły. Odczyszczone i drożne wszystkie rynny.

Dom wyposażony we wszystkie niezbędne media: prąd, nowe ogrzewanie gazowe - wymienione w 2024 roku, woda i kanalizacja, internet, telewizja kablowa, domofon.

Powierzchnia zabudowy domu: 182,74 m2
Powierzchnia użytkowa: 197,6 m2
Kubatura: 1126,99 m3
Gabaryty: 15,74x12,81 m
Rok budowy: 1974
Rok rozbudowy: 1996

CENA: BUDYNEK USŁUGOWY/GOSPODARCZY Z GARAŻEM
600 000 zł netto (do negocjacji)

ISTNIEJE TEŻ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OSOBNO DOMU (197,6 m2) (bez budynku gospodarczego i garażu) - cena 900 tys.

LUB WARIANT ZAKUPU CAŁOŚCI NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z ZABUDOWANIAMI

W razie wątpliwości proszę dzwonić.


KONTAKT TELEFONICZNY

ul. Warszawska,
Olszewo-Borki,
powiat ostrołęcki

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 231,72 m²

Cena do negocjacji!

Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela!