Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony w
jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji
Warszawy — przy Al. Wyzwolenia, tuż obok Placu Zbawiciela. Lokal
usytuowany jest w pasażu lokali o zróżnicowanym profilu usługowym,
co gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów oraz doskonałą
ekspozycję.

Biuro nie pobiera prowizji od kupującego!

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 37 m²
Wysokość pomieszczeń: 4,6 m
Czynsz administracyjny: 460 zł
Przyłącze: 5 kw - można wystąpić o więcej, nie ma możliwości
przyłączenia siły
Status najmu: lokal jest obecnie wynajęty - możliwość zakupu z
najemcą
Cena: 1 680 000 PLN brutto, sprzedaż z PCC

Lokal składa się z:jasnej, otwartej przestrzeni
usługowej,zaplecza,łazienki,antresoli zwiększającej
funkcjonalność i możliwości wykorzystania powierzchni.Duża
witryna wychodząca bezpośrednio na ulicę zapewnia doskonałą
widoczność, a miejsce na szyld umożliwia skuteczną ekspozycję
marki. Wysoki sufit pozwala na atrakcyjne zagospodarowanie przestrzeni
oraz tworzy wrażenie przestronności.

Udogodnienia i infrastrukturaklimatyzacja,monitoring,prestiżowe,
tętniące życiem otoczenie,duże natężenie ruchu pieszego,lokal w
pasażu usługowo-handlowym.
Przeznaczenie i ograniczenia
Lokal idealny pod działalność usługową, handlową, butik,
showroom, gabinet specjalistyczny, punkt premium services lub biuro
obsługi klienta.

Brak możliwości prowadzenia sprzedaży alkoholu oraz ciężkiej
gastronomii.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną —
zarówno pod własną działalność, jak i jako lokal zakupiony z
najemcą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.