Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,8 m² położone na Starym Mieście w Warszawie Śródmieściu przy ul. Długiej 42 w zadbanej kamienicy, przebudowanej tuż po wojnie. Mieszkanie ma 2 pokoje, a z okien rozpościera się piękny widok na Ogród Krasińskich.

Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod Airbnb, Booking i wynajem długoterminowy.

Mieszkanie składa się z:

salonu;
wnęki kuchennej;
sypialni;
przedpokoju;
łazienki.
Dodatkowo przynależy duża piwnica do wyłącznego korzystania.

Mieszkanie położone jest na 3. i ostatnim piętrze kamienicy. Lokal wymaga modernizacji.

W salonie znajduje się duży stół z krzesłami, kanapa z funkcją spania, biurko i szafki. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w sypialni znajduje się 2-osobowe łóżko, duża szafa, w przedpokoju sporo przestrzeni do przechowywania rzeczy. Na całej powierzchni ładna, drewniana podłoga, która po cyklinowaniu / lakierowaniu nabierze nowego blasku.

Wysokość wnętrza to 290 cm. Świetnie doświetlone dzięki 3 dużym oknom. Wszystkie okna wychodzą na podwórko i dalej usytuowany Ogród Krasińskich.

Największą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja przy warszawskim Starym Mieście. Klimatyczna, kultowa ulica Długa wybrukowana kamieniami znajduje się w pieszej odległości od rynku Starego Miasta, rynku Nowego Miasta, Barbakanu, metra Ratusz Arsenał, Placu Bankowego, Ogrodu Krasińskich, przystanków tramwajowych i autobusowych. Pomimo centralnej lokalizacji jest bardzo cicho i klimatycznie. W okolicy niezliczone punkty usługowe, restauracje, kawiarenki, zabytki, tereny zielone i inne obiekty miejskiej infrastruktury.

Historia kamienicy przy ul. Długiej 42 sięga miejsca, które pierwotnie zajmowało wschodnie skrzydło Pałacu opata Stanisława Potkańskiego (obecnie Wydział Nauk Ekonomicznych Uniwersytetu Warszawskiego). W latach 1915–1918 wzniesiono tu skład hurtowy Edwarda Ahrendsa. Budynek został uszkodzony podczas II wojny światowej, a następnie odtworzony i przebudowany na zachowanym przedwojennym szkielecie konstrukcyjnym, uzyskując niższą formę niż pierwotnie.

Budynek jest kameralny, administruje nim prężna wspólnota. Ma bardzo zadbane, odnowione części wspólne, w szczególności elewację i klatkę schodową z elegancką balustradą, w niedalekiej przyszłości planowane jest zrobienie windy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo: z jednej strony kamienica sąsiaduje ze wspomnianym Wydziałem Nauk Ekonomicznych Uniwersytetu Warszawskiego, z drugiej z siedzibą Ministerstwa Zdrowia. Lokalizacja ta gwarantuje kameralny charakter otoczenia, spokój oraz wyjątkowy, prestiżowy klimat warszawskiego Starego Miasta.

Dla mieszkańców jest parking za szlabanem na podwórku usytuowany na tyłach budynku co jest ogromnym atutem w lokalizacji Starego Miasta. Dodatkową zaletą nieruchomości jest możliwość korzystania ze wspólnego strychu znajdującego się w budynku.

Mieszkanie jest znakomitą ofertą inwestycyjną z racji swojego położenia, kamienicy i rozkładu. Świetnie będzie funkcjonować po adaptacji w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym oraz zyskiwać na wartości z czasem.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł za 1 miesiąc.

Mieszkanie jest dostępne i gotowe do zakupu od zaraz. Ma założoną KW, a transakcja może być przedmiotem kredytu.

Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo i zakupu.