Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Marzysz o tym, żeby zamieszkać na eleganckim i prestiżowym Starym
Żoliborzu? Lubisz unikalną atmosferę klimatycznych przedwojennych
kamienic? Jeśli tak, mam dla Ciebie świetną propozycję!

Nieruchomość położona w samym sercu pulsującego życiem Starego
Żoliborza, wśród kameralnej zabudowy przedwojennych kamienic, tuż
przy Placu Wilsona. Otoczenie zielenią parków i ogrodów nadają jej
dodatkowego prestiżowego charakteru i elegancji.

Głównym atutem nieruchomosci jest jej ZNAKOMITA LOKALIZACJA!

Bogata okoliczna infrastruktura Starego Żoliborza sprawia, że życie
tutaj jest wygodne i pełne możliwości. Liczne sklepy, restauracje,
kawiarnie, parki, placówki edukacyjne i kulturalne zaspokajają
wszystkie codzienne potrzeby mieszkańców, tworząc przyjazne i
komfortowe środowisko do życia.
Bliskość komunikacji, STACJI METRA "Plac Wilsona" oraz licznych,
często kursujących linii tramwajowych i autobusowych, z
bezpośrednim i szybkim dojazdem do centrum miasta i w inne dzielnicy
Warszawy, zapewniają wygodne i oszczędne w czasie codzienne
podróży.

Nieruchomość położona w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z
20-tych lat ubiegłego stulecia.
Usytuowana jest na 1 piętrze, co gwarantuje wygodę i komfort
codziennego użytkowania dla osób w każdym wieku. Duże okna w
dwustronnej ekspozycji, zapewniają doskonałe doświetlenie
pomieszczeń przez cały dzień, tworząc jasną i przyjemną
przestrzeń do życia. Przestronne wnętrza z wysokimi, 3-metrowymi
sufitami, dodają elegancji i poczucia większej przestrzeni. Na
podłogach w pokojach i przedpokoju, oryginalny dębowy parkiet,
dodający ciepła i charakteru wnętrzom. Jest w dobrym stanie, a dla
tych, którzy chcieliby przywrócić mu pierwotny blask, istnieje
możliwość jego wycyklinowania. Dodatkowymi niewątpliwie atutami
nieruchomości są BALKON, pomieszczenie gospodarcze oraz przynależna
20-metrowa PIWNICA, zapewniająca dodatkową przestrzeń do
przechowywania, co jest nieocenionym udogodnieniem.

Na powierzchni 98,05m2 znajdziemy:
- przestronny 36m2 salon, z dwoma dużymi oknami i wyjściem na 2,5m2
balkon,
- oddzielną, widną kuchnie 11,5m2 z pięknym widokiem na tonące w
zieleni podwórko. Kuchnia w pełni urządzona i wyposażona w
kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym i lodówkę.
- dwie oddzielne sypialnie 16,5m2 i 9,5m2,
- widną 9m2 łazienkę z wc i miejscem na pralkę/suszarkę,
- pomieszczenie gospodarcze ok. 6m2 z szafą w zabudowie (z
możliwością aranżacji na garderobę)
- przedpokój z szafą ubraniową w zabudowie.

Forma własności: spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z KW.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt

Czynsz administracyjny z zaliczkami na media, fundusz remontowy i
podatkiem od nieruchomości - 1.630,00 złotych

Kamienica w dobrym stanie technicznym. Wszystkie media z sieci
miejskie. Posesja budynku zamknięta, z pięknym zadbanym zielonym
podwórkiem. Kameralne, zadbane klatki schodowe, które tworzą
przyjemną atmosferę już od progu. Tylko 2 lokale na piętrze. Mili
i sympatyczni sąsiedzi tworzą przyjazną i wspierającą
społeczność, co sprawia, że życie tutaj jest jeszcze bardziej
komfortowe.

Ta nieruchomość to prawdziwa perełka na rynku, łącząca w sobie
historyczny urok zabytkowej kamienicy z funkcjonalnością i wygodą
współczesnego mieszkania. Lokalizacja nieruchomosci, usytuowanie na
1 piętrze, ekspozycja okien na dwie strony świata, trzy niezależne
pokoje i widna kuchnia czynią to mieszkanie idealnym miejscem do
życia.

Jest również doskonałą inwestycją. Kamienice na Starym Żoliborzu
są niezmiennie cenione za swoją architekturę, lokalizację i
prestiż, co czyni tę nieruchomość pewną lokatą kapitału.
Rosnące ceny nieruchomości w tej okolicy gwarantują stabilny wzrost
wartości inwestycji na przestrzeni lat. Zakup tego mieszkania to nie
tylko komfort i elegancja, ale także mądra decyzja finansowa na
przyszłość.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez solidnego i terminowego
najemcę, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów.
Zakup tej nieruchomości gwarantuje stały dochód z najmu, bez
konieczności poszukiwania nowych najemców.

Przyjedź i zobacz to miejsce na własne oczy. Naprawdę warto!

Olena Buczek
692 - pokaż numer telefonu -