Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul.
Myśliborskiej 62a,  na warszawskim Żeraniu. Lokal usytuowany jest
na trzecim, ostatnim piętrze, w budynku z 2007 roku.

Łączna powierzchnia mieszkania, oparta na podstawie dokumentów,
wynosi 48,81 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Z salonu wyjście na balkon, o powierzchni ok. 5 m2.

Do nieruchomości przynależy naziemne miejsce parkingowe (płatne
dodatkowo 20000 zł) oraz duża komórka lokatorska, o powierzchni
8,40 m2 (płatna dodatkowo 20000 zł). Zakup obowiązkowy.

Dane techniczne:
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka,
zmywarka, piekarnik, kuchenka elektryczna, pralka).
Wszystkie sprzęty oraz większość mebli widocznych na zdjęciach
zostają w mieszkaniu.
Kuchnia po remoncie w 2022 roku.
Wysokość  mieszkania wynosi 266 cm.
Okna PCV, o ekspozycji północny - wschód.
Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Miesięczny czynsz wynosi około 730 zł.
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą.

Otoczenie:
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy
infrastruktury miejskiej, m.in. szkoły, przedszkola i żłobki,
sklepy, Galeria Północna (2 km), punkty usługowe, przychodnie,
restauracje, siłownie, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i wiele
innych.
W bliskim sąsiedztwie Kanał Żerański, na terenie którego powstaje
Park Żerański, nowa inwestycja parkowo-rekreacyjna (powstanie sieć
ścieżek pieszych i rowerowych, place zabaw z naturalnych
materiałów, siłownie oraz strefa dla psów).

Komunikacja:
Tuż pod blokiem znajduje się autobus linii 211. Łatwo można
dostać się do metra Młociny.
W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się przystanek
autobusowy Płochocińska, skąd dojazd do metra Marymont zajmuje 10
minut, a do pętli Żerań 5 minut.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 168.29; EK - końcową (kWh/m2*rok):
250.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.99;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)