Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia biuro o pow. ok 84 m 2 , w pofabrycznym i
zrewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ;lokal bardzo widny
,szybkie łącza internetowe .
Dwie windy towarowe , dojazd wózka z paletą euro od parteru i strefy
dostaw, do wnętrza lokalu .
Zaletą oferty są także mocne stropy o udźwigu ok 500 kg
,umożliwiające duże obciążenie pomieszczeń ( regały z
dokumentami, maszyny .... )
Doskonała propozycja na studio fotograficzne , biuro ,szkołę .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła
Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych
arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do
Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . W tym w nocy i w
dni ustawowo wolne .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia
miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019
roku .
Dostępna powierzchnia jednostronna okna na północ ,lokal na 1
piętrze ,
Duże i otwierane okna ,doskonały dostęp światła dziennego .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo windy towarowe .(udźwig
1600 kg , szerokie, dwudrzwiowe , głębokie , wys .ok 2 m )
Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa
,możliwe otwarte przestrzenie lub zabudowa gabinetowa .
Aktualnie to 4 pokoje , z możliwością podziału na max 6
pomieszczeń z oknem .
Przy tym układzie pomieszczeń , do wprowadzenia od zaraz .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 , 5 m .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią .
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku
operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja
sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa wykładzina dywanowa ,
rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna ,
przeciwpożarowa , alarmowa .
Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Możliwość aranżacji jednej otwartej przestrzeni lub do 6
pomieszczeń z oknami .
Cena Najmu 16-18 euro / m2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto .
Wymagana kaucja .
Cena miejsca postojowego 300 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Na terenie obiektu barek , siłownia .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;