Wynajem innych nieruchomości Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia spora hala , duża powierzchnia i kubatura , pow. ok
679,99 m 2 na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną, kontrolą
wjazdu i monitoringiem .
Obszar z dostępem do największych arterii komunikacyjnych Warszawy ,
oddalony od osiedli mieszkaniowych .
Dojazd TIR , z możliwością wjazdu ciężarówki z naczepą do
wnętrza magazynu .
Planistyka dla tego terenu przewiduje przeznaczenie przemysłowe .
Wysokie sufity z doświetleniem dachowym i aktualnie brak ścianek
działowych .
Możliwość składowania towaru lub nieuciążliwej produkcji . ( bez
działalności edukacyjnej i sportowej )
Podstawowymi zaletami oferty są ;
- są suwnice , możliwość aktywowania w UDT (udźwig do 2 ton )
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez
ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking
P+R )
- duża swoboda manewrowania i rozładunku , ogromna powierzchnia do
swobodnego montażu
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy (bez
konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa
ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i
proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku
zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd
pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Magazyn na parterze , z szeroką rampą . Możliwość
wyładunku/załadunku z poziomu rampy oraz z poziomu 0.
Dwie duże bramy wjazdowe . (ok 4m x 4 m)
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych .
( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej
przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca ,duży
udźwig . Wysokość ok od 4 do 6 m .
Możliwość wysokiego składowania z możliwością montażu
dodatkowego ogrzewania
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia przydziału KW , możliwy
znacznie zwiększony , w dobrej taryfie .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .Możliwości dogrzania systemem dmuchaw
powietrznych lub żarowniki
Dostęp do łazienki z toaletą .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut
.
Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;
Oferta handlowa wynajmu powierzchni:
Czynsz najmu: 30,00 zł netto/ m²,
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m² (zaliczka)
Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m² (zaliczka)
Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i
ogrzewanie): 30 592,45 zł netto/m-c.
Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania
licznika .
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .
Parkowanie: samochód osobowy – 190 zł netto/m-c; bus – 430 zł
netto/m-c; samochód ciężarowy – 550 zł netto/m-c (interpretacja
wg zapisów dowodu rejestracyjnego);
Wjazdy do 60 minut – gratis.
Aktualnie jest Najemca z umową do 1 października ,możliwość
opuszczenia wcześniej .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1
Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Lokal dostępny od października 2026 roku .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -