Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał tel. ; 600 - pokaż numer telefonu -
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji !
Do wynajęcia otwarta przestrzeń usługowo -biurowa ok 17 m 2 rejon
ulicy Belwederskiej , na terenie Dolnego Mokotowa .
Pofabryczny budynek o charakterze komercyjnym , bez lokali
mieszkalnych .
Przestrzeń biurowa klasy B, więc nie jest to premium centrum
biznesu, ale solidne, komunikacyjne miejsce do pracy.
Zaletą oferty jest ;
wysokość w lokalu ( do sufitu 3,9 m ! ) , doskonałe światło
dzienne ,duże okna .
dostęp do lokalu bez ograniczeń , 24/h na dobę , przez cały
tydzień , w niedziele i Święta .
dobra relacja ceny do standardu , jak i cen na Mokotowie .
Okolica wyciszona ze bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą
miejską , świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami
Warszawy.
W pobliżu główne arterie komunikacyjne w tym rejonie - ulica
Czerniakowska i Belwederska . Dojazd do Centrum komunikacją miejską
ok 12 min .
Na terenie ogrodzonym z całodobową personalną ochroną ,
monitoringiem i kontrolą dostępu .
Na parterze recepcja z poczekalnia i kontrola dostępu (karty
magnetyczne , przepustki)
Dostępna powierzchnia na 3 piętrze .
Kształt otwartego prostokąta , pomieszczenie widne , dobry dostęp
światła dziennego , bardzo duża powierzchnia okien .
Okna otwierane , możliwość montażu klimatyzacji .
Dostęp do windy towarowo - osobowej oraz rampy. (udźwig do 1600 kg )
Standard wykończenia ;
Okablowanie elektryczne , komputerowe , telefoniczne . Instalacja
przeciwpożarowa .
Oświetlenie rastrowe . Podłoga - panele lub wykładzina dywanowa.
Lokal wysoki ok 4 m z doskonałym klimatem do pracy .
Obiekt w dobrym stanie , sprawnie zarządzany .
Zdjęcia obrazują przykładową aranżacje lokalu lub stan przed
remontem .
Właściciel oddaje lokal do użytku po remoncie ,zapewnione ; nowa
wykładzina dywanowa , białe ściany , instalacje telekomunikacyjne
,oświetlenie .
Możliwość umówienia adaptacji lokalu do indywidualnych potrzeb
Klienta .
Czynsz miesięczny 78,90 zł / m 2 netto z wliczoną opłatą za
zużycie energii elektryczną i ogrzewanie . (przy działalności
biurowej )
W cenie uwzględnione są opłaty za media (przy standardowej
działalności biurowej , wodę , ogrzewanie , ochronę ).
Dodatkowo płatne są usługi telekomunikacyjne. Kilku operatorów
.Umowę podpisuje Najemca .
Wymagana kaucja.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1
kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
120.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.88;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;