Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Wyjątkowy lokal użytkowy do przejęcia – prestiżowa lokalizacja
na Powiślu
Oferujemy możliwość przejęcia atrakcyjnego lokalu użytkowego o
łącznej powierzchni 120 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej
pożądanych części Powiśla.
Lokal składa się z:80 m² na poziomie parteru, stanowiącego
główną przestrzeń sprzedażową lub usługową,40 m² na poziomie
-1, idealnego na zaplecze, magazyn, część socjalną lub dodatkową
przestrzeń użytkową.Niewątpliwym atutem nieruchomości są duże
witryny od ulic Leszczyńskiej oraz Browarnej, zapewniające
doskonałą ekspozycję i widoczność dla przechodniów. Lokal
znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, co
stwarza znakomite warunki do prowadzenia działalności handlowej,
usługowej, showroomu, salonu czy konceptu gastronomicznego.
Okolica słynie z wyjątkowego zaplecza gastronomicznego i
biznesowego. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne
restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz modne lokale spotkań, które
każdego dnia przyciągają mieszkańców, pracowników pobliskich
biurowców, studentów oraz turystów. To dynamiczna, prestiżowa
część miasta, która nieustannie cieszy się dużym
zainteresowaniem klientów.
Warunki przejęcia:Odstępne: około 60 000 zł (do negocjacji).Czynsz
administracyjny: obecnie 9 800 zł netto, po zmianie będzie wynosił
18 000 zł brutto (około 14 634 zł netto przy stawce VAT 23%).Lokal
dostępny jest do przejęcia po uzgodnieniu szczegółów. To
doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej
lokalizacji z dużym potencjałem biznesowym i świetną ekspozycją.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji lokalu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.