Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wyjątkowego
bliźniak na Warszawskich Zawadach w willowej części Wilanowa.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi: blisko żłobek, przedszkole,
szkoła języków obcych dla dzieci, plac zabaw, skwer, niepubliczna
szkoła podstawowa Montessori, szkoła podstawowa z oddziałami
integracyjnymi, Kościół.

Prezentujemy niepowtarzalną ofertę – przestronny i elegancki dom
położony w jednej z najbardziej urokliwych części Zawad,
bezpośrednio przy urokliwej rzeczce Wilanówce. Nieruchomość
zachwyca ponadczasową architekturą, przemyślanym rozkładem oraz
wyjątkowym położeniem w otoczeniu zieleni.

Dom jest niezwykle jasny, wykończony w klasycznej, stonowanej
stylistyce z dbałością o każdy detal – gotowy do
natychmiastowego zamieszkania. Projekt wnętrza stworzony został
przez architekta z myślą o maksymalnym komforcie domowników.

Duży taras, pięknie zagospodarowany ogród oraz bezpośredni dostęp
do prywatnych terenów zielonych nad rzeczką czynią tę
nieruchomość naprawdę unikalną. Idealna propozycja dla rodzin z
dziećmi szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.

Dom o powierzchni całkowitej 608 mkw. składa się z:

PIWNICY o powierzchni 181,4 mkw. z dodatkowym osobnym wejściem
zewnętrznym, w której skład wchodzi:
Duża sala idealna pod siłownie bądź sale zabawDomowe spa z sauną
Kotłownia Łazienki Pomieszczenie gospodarcze 7 mkw.Garażu pokój
dla pomocy domowej z łazienkąWinnicyPiwnica w pełnej wysokości
powyżej 2,8 metra.

PARTER o powierzchni 174,3 mkw.
przestronny salon z wykuszem w formie ogrodu zimowego i wyjściem na
tarasKuchnia w pełni wyposażonaJadalni osobna sala kinowa/TVWC
Reprezentacyjny hol z przestronną garderobą Wiatrołap 5,5
mkw.Garaż 28,1 mkw.PIĘTRO o powierzchni 145,2 mkw.
Sypialnia główna (master) z prywatną garderobą i łazienkąDruga
sypialnia z własną łazienkąpralnia i pomieszczenie
gospodarczeSypialniaSypialniaHol Łazienka z wanną i prysznicem
Poddasze o powierzchni 104,45 mkw.
otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń idealna na pracownię, pokój
zabaw lub gabinetdodatkowy pokójłazienka z prysznicemwyjście na
taras
Dom otoczony jest zadbanym ogrodem ze starodrzewiem. W ogrodzie
znajduje się piękny 30-metrowy taras. W ogrodzie został zamontowany
system automatycznego podlewania trawnika.

Dom posadowiony jest na działce o wymiarach 21,58 x 35x19,06x18,84
metrów o powierzchni 1300 mkw.

BUDYNEK:

Prosta forma oraz ponadczasowy design. Dom położony na zamkniętym
osiedlu, z prywatnym parkiem, dostępem do rzeki Wilanówki,
przystanek pod osiedlem.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów bardzo
dobrej klasy oraz z dużą starannością o szczegóły.

STANDARD:

Dom znajduje się na zamkniętym, wyjątkowo kameralnym osiedlu
złożonym z zaledwie 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Całość
została zaprojektowana w stylu brytyjskim, z dbałością o
architektoniczne detale oraz wysoki standard wykończenia. Ogród
przylegający do domu jest jego prawdziwą perłą — starannie
utrzymana zieleń oraz bezpośredni widok na park i malowniczą
rzeczkę tworzą niepowtarzalny klimat sprzyjający codziennemu
relaksowi.

Wnętrza urządzone są elegancko, z wykorzystaniem wysokiej klasy
materiałów i naturalnych kolorów. Duże okna zapewniają doskonałe
doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą przyrodę.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy Zawad, co zapewnia
ciszę oraz pełną prywatność. Bliskość terenów zielonych daje
możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Zawady to wyjątkowa
lokalizacja, która oferuje łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie
zapewnia komfort życia wśród natury.

Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji — tylko 2 minuty
spacerem od Placu Vogla, gdzie znajduje się centrum handlowe,
restauracje, sklepy oraz wypożyczalnia rowerów. W najbliższej
okolicy znajduje się wiele renomowanych szkół międzynarodowych:
francuska i brytyjska szkoła na Sadybie, niemiecka w Wilanowie oraz
Amerykańska w Konstancinie.

Dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do Mokotowa czy
Miasteczka Wilanów. Spacerowa odległość do jeziora Wilanowskiego i
terenów rekreacyjnych to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny
tryb życia oraz bliskość natury.

Pełna Własność miesięczny średni koszt utrzymania 2201,8 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.