Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o
powierzchni 174m², położony w jednej z najbardziej zielonych i
spokojnych części warszawskiej Białołęki ( Płudy) przy ul.
Fletniowej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o komforcie
życia blisko natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach
miasta. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy granicy lasu,
co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i piękne naturalne
otoczenie przez cały rok. Z dwóch stron działki rozciągają się
tereny leśne, dzięki czemu dom oferuje kameralną atmosferę oraz
poczucie przestrzeni. Całość uzupełnia zadbany ogród z dużym
tarasem, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z
rodziną czy relaksu wśród zieleni. Dom został zaprojektowany z
myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ
pomieszczeń obejmuje trzy kondygnacje ( parter, piętro oraz
przestronne poddasze użytkowe). W środku znajduje się 5 pokoi, 2
łazienki, garderoba, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze, co
daje dużą swobodę aranżacji. Duże przeszklenia zapewniają
doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok na otaczającą
zieleń.
Główne atuty nieruchomościEnergooszczędny dom – docieplenie
dachu wełną, elewacja styropianem 20 cm, wysokiej klasy okna i
drzwi.
Wysoki standard materiałów – m.in. granitowe schody, ścieżki i
donice.
Duże przeszklenia z widokiem na las, w tym drzwi tarasowe prowadzące
na ogród.
Taras i ogród w otoczeniu zieleni.
Ogrzewanie podłogowe + piec gazowy Viessmann.
Miejsca parkingowe z granitu przed budynkiem.
Nowa, prywatna droga dojazdowa z kostki.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, śpiew ptaków i pełna cisza.
Na działce tylko jeden budynek (połówka bliźniaka) – wysoka
prywatność.
Rozkład pomieszczeńParter – 59 m²Salon z aneksem kuchennym i
wyjściem na taras – 45 m²
Toaleta – 3 m²
Spiżarnia – 5 m²
Przedsionek – 4 m²
Schody – 2 m²
Piętro I – 58 m²Hol – 5 m²
Łazienka – 6 m²
Pokój – 11 m²
Pokój – 12 m²
Pokój – 12 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 5 m²
Garderoba – 3 m²
Schody – 4 m²
Poddasze użytkowe – 57 m² (pow. po podłodze)Otwarta przestrzeń
do dowolnego zagospodarowania
Schody – 4 m²
Dodatkowe informacjeMedia miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Ogrzewanie podłogowe
Okna PCV 3-szybowe (Bleu Energy, Salamander)
Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Baranski)
Automatyczna brama wjazdowa
Lokalizacja: Dom znajduje się w zielonej części Białołęki
Płudy, w otoczeniu starodrzewu i leśnych terenów spacerowych. Jest
to lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a
jednocześnie potrzebujących szybkiej komunikacji z centrum miasta.
1 km do ul. Modlińskiej
Przystanek autobusowy (linia 132) – w pobliżu
Stacja SKM ok. 1 km (dojazd do Dworca Centralnego w ok. 17 min)
Okolica sprzyja rekreacji, spacerom, rowerom i rodzinnemu
wypoczynkowi.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

Piotr Żukowski
518 - pokaż numer telefonu -

Adam Kuciński
518 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."