Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109,6 m² przy ul.
Rabsztyńskiej na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się w nadbudowie
kamienicy w spokojnym, wewnętrznym otoczeniu kameralnej zabudowy i
zieleni. Lokalizacja łączy spokój i prywatność z doskonałą
komunikacją miejską. To propozycja dla osób szukających
przestrzeni, funkcjonalnego układu i mieszkania o dużym potencjale
aranżacyjnym.

MIESZKANIE
Lokal zajmuje dwa ostatnie piętra budynku i oferuje bardzo wygodny
układ, który naturalnie oddziela strefę dzienną od prywatnej.
Wnętrze jest jasne, dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na dwie
strony świata, a wysokość pomieszczeń 2,7 m dodatkowo podkreśla
poczucie przestrzeni.

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z dużymi
oknami, jadalnia mogąca pełnić funkcję dodatkowego pokoju
dziennego, oddzielna kuchnia z oknem oraz pełnym wyposażeniem AGD, a
także łazienka z kabiną prysznicową i przedpokój z zabudową. Z
tej części mieszkania prowadzą drewniane schody na wyższy poziom,
z możliwością wykorzystania przestrzeni pod nimi.

Drugi poziom obejmuje część prywatną z trzema sypialniami - dwiema
mniejszymi oraz większą z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń
oraz okoliczną zabudowę. W każdym z pokoi znajdują się szafy w
zabudowie. Na tym poziomie mieści się również druga łazienka z
wanną, pralką oraz piecem gazowym z zasobnikiem.

BUDYNEK
Budynek z 1953 roku, z nadbudową wykonaną w 2013 roku w technologii
ceglanej, znajduje się w wewnętrznej części zabudowy kamienicznej,
co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji. Klatka
schodowa jest po remoncie, a całość objęta jest monitoringiem, co
podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Na terenie dostępne
są miejsca postojowe, a nieruchomością zarządza prężnie
działająca wspólnota dbająca o stan części wspólnych.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych
nakładów finansowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca
gazowego, co pozwala na kontrolę kosztów utrzymania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Rabsztyńskiej na Woli, w
spokojnym, wewnętrznym terenie otoczonym kameralną zabudową oraz
zielenią. Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo dobrą
komunikację - w pobliżu znajdują się dwie stacje metra: Młynów
oraz Płocka, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe, co
gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły oraz
przedszkola. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również
tereny zielone, takie jak Park Moczydło oraz Park im. Edwarda
Szymańskiego, a także szybki dojazd do Ronda Daszyńskiego i centrum
biznesowego Woli.

Pełna własność lokalu. Istnieje możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 760 zł. Cena nieruchomości 1 479
000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.