Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,64 m²,
usytuowane na 6. piętrze 11-piętrowego budynku z 2009 roku, na
zamkniętym i chronionym osiedlu Wola Tower na warszawskiej Woli.

Mieszkanie ma praktyczny układ z salonem połączonym z aneksem
kuchennym, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni. Zarówno z
salonu, jak i z sypialni jest wyjście na balkon o powierzchni około
4 m², co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem w mieszkaniach
dwupokojowych. Ekspozycja północna zapewnia równomierne
doświetlenie wnętrz przez cały dzień i ogranicza nagrzewanie się
pomieszczeń latem. W sypialni znajduje się duża zabudowa szaf, a w
przedpokoju dwie dodatkowe szafy, co daje dużo miejsca na
przechowywanie.

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, gotowym do
zamieszkania. Lokal jest w pełni umeblowany. Podłogi wykończone są
panelami, które dobrze współgrają z wystrojem mieszkania. Pomimo
bliskości torów kolejowych mieszkanie jest dobrze wyciszone, co
zapewnia komfortowe warunki do życia.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym,
które jest dostępne do zakupu za dodatkową opłatą 50 000 zł
(zakup miejsca jest obligatoryjny).
Czynsz administracyjny wynosi około 740 zł miesięcznie.
Stan prawny mieszkania: pełna własność z księgą wieczystą, co
ułatwia zakup zarówno gotówkowy, jak i kredytowy.

Lokalizacja:
Osiedle Wola Tower to spokojna i dobrze zagospodarowana część
warszawskiej Woli. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy
osiedlowe, piekarnia, apteka oraz Biedronka, co pozwala wygodnie
załatwić codzienne sprawy. W okolicy znajdują się także
restauracje, siłownie, parki oraz inne punkty usługowe, wszystko na
wyciągnięcie ręki.

Komunikacja:
Zaledwie 100–150 metrów od osiedla jest przystanek tramwajowy,
który zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy.
Stacja SKM oddalona jest o około 450 metrów, a linia metra M2
znajduje się około 1 km od budynku, co ułatwia codzienne podróże
do pracy czy szkoły. Dla osób korzystających z samochodu istotnym
udogodnieniem jest szybki i wygodny dojazd do głównych arterii
komunikacyjnych miasta.

To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary lub rodziny,
które szukają funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego mieszkania na
warszawskiej Woli. Jeśli chcesz sprawdzić, czy to mieszkanie jest
właśnie dla Ciebie, serdecznie zapraszam na prezentację.

For sale a two-room apartment with an area of 49.64 m², located on
the 6th floor of an 11-story building from 2009, in the gated and
secured Wola Tower estate in Warsaw's Wola district.

The apartment has a practical layout with a living room connected to a
kitchenette, allowing for flexible space arrangement. Both the living
room and bedroom have access to a balcony measuring approximately 4
m², a feature rarely found in two-room apartments. The northern
exposure ensures even lighting throughout the day and reduces heat
build-up in the summer. The bedroom features large built-in wardrobes,
and two additional wardrobes in the hallway provide ample storage
space.

The property is in good condition and ready to move in. The apartment
is fully furnished. The floors are finished with laminate flooring,
which complements the apartment's décor. Despite its proximity to the
railway tracks, the apartment is well-soundproofed, ensuring
comfortable living conditions.

Additional information:
The apartment includes a parking space in the underground garage,
which is available for purchase for an additional fee of PLN 50,000
(purchase of the space is obligatory).
Administrative rent is approximately PLN 740 per month.
Legal status of the apartment: full ownership with land and mortgage
register, which facilitates both cash and credit purchases.

Location:
The Wola Tower development is a quiet and well-developed part of
Warsaw's Wola district. The immediate vicinity offers convenience
stores, a bakery, a pharmacy, and a Biedronka supermarket, making it
easy to handle everyday necessities. Restaurants, gyms, parks, and
other services are also within easy reach.

Communication:
A tram stop is just 100–150 meters from the development, providing
quick access to the city center and other parts of Warsaw. A SKM (Fast
Urban Railway) station is approximately 450 meters away, and the M2
metro line is approximately 1 km from the building, making daily
commutes to work or school easy. For those traveling by car, quick and
convenient access to the city's main thoroughfares is a significant
advantage.

This place is especially well-suited to couples or families looking
for a functional and well-connected apartment in Warsaw's Wola
district. If you'd like to see if this apartment is right for you, I
cordially invite you to a viewing.

Продається двокімнатна квартира
площею 49,64 м², розташована на 6-му
поверсі 11-поверхового будинку 2009 року
побудови, в закритому та
охоронюваному житловому масиві Wola Tower
у варшавському районі Воля.

Квартира має практичне планування з
вітальнею, поєднаною з міні-кухнею, що
дозволяє гнучко планувати простір. Як
вітальня, так і спальня мають вихід на
балкон площею приблизно 4 м², що рідко
зустрічається в двокімнатних
квартирах. Північна орієнтація
забезпечує рівномірне освітлення
протягом дня та зменшує нагрівання
влітку. У спальні є великі вбудовані
шафи, а дві додаткові шафи в коридорі
забезпечують достатньо місця для
зберігання речей.

Нерухомість у хорошому стані та
готова до заселення. Квартира
повністю мебльована. Підлоги
викладені ламінатом, який доповнює
інтер'єр квартири. Незважаючи на
близькість до залізничних колій,
квартира добре звукоізолюється, що
забезпечує комфортні умови
проживання.

Додаткова інформація:
До квартири входить паркомісце в
підземному гаражі, яке можна придбати
за додаткову плату в розмірі 50 000
злотих (купівля місця обов'язкова).
Орендна плата за адміністративні
приміщення становить приблизно 740
злотих на місяць.
Правовий статус квартири: повна
власність з земельною ділянкою та
іпотечним реєстром, що дозволяє
здійснювати покупки як за готівку, так
і в кредит.

Місцезнаходження:
Житловий комплекс Wola Tower – це тиха та
добре забудована частина
варшавського району Воля. У
безпосередній близькості розташовані
магазини, пекарня, аптека та
супермаркет Biedronka, що дозволяє легко
придбати товари першої необхідності.
Ресторани, спортзали, парки та інші
послуги також знаходяться в межах
легкої досяжності.

Зв'язок:
Трамвайна зупинка знаходиться лише за
100–150 метрів від житлового комплексу,
що забезпечує швидкий доступ до
центру міста та інших частин Варшави.
Станція SKM (швидкої міської залізниці)
знаходиться приблизно за 450 метрів, а
лінія метро M2 — приблизно за 1 км від
будівлі, що спрощує щоденні поїздки на
роботу чи навчання. Для тих, хто
подорожує автомобілем, швидкий та
зручний доступ до головних
магістралей міста є значною
перевагою.

Це місце особливо підходить для пар
або сімей, які шукають функціональну
квартиру з гарним транспортним
сполученням у варшавському районі
Воля. Якщо ви хочете переконатися, що
ця квартира підходить саме вам, я щиро
запрошую вас на перегляд.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."