Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

3 pokoje | Osiedle Polonez | 2020 rok | Ursynów

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,47 m², położone
na ostatnim, trzecim piętrze budynku z 2020 roku na kameralnym
Osiedlu Polonez na warszawskim Ursynowie.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w
spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum, Mokotowa oraz
lotniska, a jednocześnie chcą mieć na co dzień więcej przestrzeni
i spokoju niż w gęsto zabudowanych częściach miasta.

Dużym atutem jest położenie na ostatnim piętrze, dzięki czemu nad
mieszkaniem nie ma już sąsiadów. Zachodnia ekspozycja okien
sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone w drugiej części dnia,
a balkon staje się przyjemnym miejscem na popołudniową kawę lub
odpoczynek po pracy.

Układ mieszkania
• Salon z aneksem kuchennym – 20,48 m²
• Sypialnia – 8,62 m²
• Sypialnia – 8,70 m²
• Hol – 9,59 m²
• Łazienka – 4,08 m²
• Balkon – 4,16 m²
Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępny
metraż. Część dzienna skupia się wokół przestronnego salonu z
aneksem kuchennym, natomiast dwa oddzielne pokoje mogą pełnić
funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju
gościnnego.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza utrzymane
są w jasnej, neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nowy właściciel
może bez większego problemu urządzić je zgodnie z własnym gustem.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie zapewniająca
dużo miejsca do przechowywania.

Kuchnia została zaprojektowana w praktyczny sposób i daje
możliwość doposażenia według indywidualnych potrzeb.
Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku i jest częścią
nowoczesnego osiedla o kameralnym charakterze.

Teren inwestycji jest monitorowany, a wjazd zabezpieczony szlabanem,
co ogranicza ruch samochodowy i wpływa na większy komfort
mieszkańców.

Lokalizacja
Osiedle Polonez znajduje się w spokojnej części Ursynowa, która w
ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To miejsce szczególnie
docenią osoby szukające równowagi pomiędzy wygodą życia w
mieście a spokojniejszym otoczeniem.

Na co dzień wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu
krótkiego spaceru. Tuż obok osiedla działają m.in. Żabka oraz
Stokrotka, a w okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni,
siłowni oraz punktów usługowych.

Dodatkowym atutem jest bliskość większych centrów handlowych –
zarówno Centrum Ursynów, jak i Westfield Mokotów znajdują się
około 10 minut jazdy samochodem od osiedla, zapewniając wygodny
dostęp do sklepów, usług i szerokiej oferty
gastronomiczno-rozrywkowej.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość
Jeziorka Grabowskiego oraz terenów rekreacyjnych znajdujących się w
okolicy. To świetne miejsce na spacer, jogging czy chwilę odpoczynku
po intensywnym dniu.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Mokotowa, biznesowej
części Warszawy oraz lotniska Chopina.

Komunikacja
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami
miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których
można wygodnie dostać się m.in. do metra oraz innych dzielnic
Warszawy.

Kierowcy z pewnością docenią szybki dostęp do ulicy Puławskiej,
trasy S79 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Dzięki temu codzienne
dojazdy do pracy czy wyjazdy poza miasto są znacznie łatwiejsze i
bardziej komfortowe.

Informacje dodatkowe
• stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwy
zakup na kredyt)
• czynsz około 770 zł miesięcznie
• do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,16 m²
• z mieszkaniem związane jest miejsce postojowe w garażu
podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł
• mieszkanie dostępne od zaraz

Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania w nowym budownictwie,
położonego na kameralnym osiedlu z dobrą komunikacją i
rozwiniętą infrastrukturą, zapraszam do kontaktu oraz umówienia
prezentacji.

W przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego
doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces – od
weryfikacji zdolności kredytowej po finalizację transakcji.

3 rooms | Polonez Estate | 2020 | Ursynów

For sale a 3-room apartment with an area of 51.47 m², located on the
top, third floor of a building from 2020 in the intimate Polonez
Estate in Warsaw's Ursynów district.

This is an option for people looking for a modern apartment in a quiet
area, with good access to the city center, Mokotów and the airport,
and at the same time wanting to have more space and peace on a daily
basis than in densely built-up parts of the city.

A major advantage is its top-floor location, which eliminates the
presence of neighbors above. The western-facing windows ensure the
interior is well-lit during the afternoon, and the balcony becomes a
pleasant spot for an afternoon coffee or a relaxing break after work.

Apartment layout
• Living room with kitchenette – 20.48 m²
• Bedroom – 8.62 m²
• Bedroom – 8.70 m²
• Hall – 9.59 m²
• Bathroom – 4.08 m²
• Balcony – 4.16 m²
The apartment's layout is functional and makes good use of the
available space. The living area is centered around a spacious living
room with a kitchenette, while two separate rooms can serve as a
bedroom, children's room, office, or guest room.

Condition of the apartment
The apartment is well-maintained and ready to move in. The interiors
are decorated in light, neutral colors, allowing the new owner to
easily decorate it to their own taste.
In the hall there is a spacious built-in wardrobe providing plenty of
storage space.

The kitchen has been designed in a practical way and allows for
additional equipment according to individual needs.
The building was commissioned in 2020 and is part of a modern,
intimate housing estate.

The investment area is monitored and the entrance is secured with a
barrier, which limits car traffic and improves the comfort of
residents.

Location
The Polonez estate is located in a quiet part of Ursynów, which has
been developing dynamically in recent years. This location will be
particularly appreciated by those seeking a balance between the
convenience of city life and a more peaceful environment.

Everything you need for everyday life is within a short walk. Żabka
and Stokrotka, among others, are located right next to the
development, and the area also offers numerous restaurants, cafes,
gyms, and service outlets.

An additional advantage is the proximity of larger shopping centers
– both Centrum Ursynów and Westfield Mokotów are located about a
10-minute drive from the estate, providing convenient access to shops,
services and a wide range of dining and entertainment options.

Those who enjoy walking and active recreation will appreciate the
proximity of Lake Grabowskie and the surrounding recreational areas.
It's a great place for a stroll, a jog, or a moment of relaxation
after a busy day.

The location also provides convenient access to Mokotów, the business
district of Warsaw and Chopin Airport.

Communication
The apartment is well-connected to other parts of the city. Nearby bus
stops offer convenient access to the metro and other districts of
Warsaw.

Drivers will appreciate the quick access to Puławska Street, the S79
route, and the Warsaw Southern Bypass. This makes daily commutes to
work and trips outside the city much easier and more comfortable.

Additional information
• legal status: full ownership with land and mortgage register
(possible purchase on credit)
• rent approximately PLN 770 per month
• the apartment includes a balcony with an area of 4.16 m²
• the apartment comes with a parking space in the underground garage
– additional fee PLN 50,000
• apartment available immediately

If you are looking for a functional apartment in a new building,
located in a quiet neighborhood with good transport links and
developed infrastructure, please contact me and arrange a viewing.

In the case of loan financing, we provide the support of an
experienced loan advisor who will guide you through the entire process
– from creditworthiness verification to transaction completion.

3 кімнати | Садиба Полонез | 2020 | Урсинов

Продається 3-кімнатна квартира площею
51,47 м², розташована на верхньому,
третьому поверсі будинку 2020 року
побудови в затишному житловому
комплексі Полонез у варшавському
районі Урсинув.

Це варіант для людей, які шукають
сучасну квартиру в тихому районі, з
гарним доступом до центру міста,
Мокотова та аеропорту, і водночас
бажають мати більше простору та
спокою щодня, ніж у щільно забудованих
частинах міста.

Головною перевагою є розташування на
верхньому поверсі, що виключає
присутність сусідів зверху. Вікна, що
виходять на захід, забезпечують добре
освітлення інтер'єру вдень, а балкон
стає приємним місцем для
післяобідньої кави або відпочинку
після роботи.

Планування квартири
• Вітальня з міні-кухнею – 20,48 м²
• Спальня – 8,62 м²
• Спальня – 8,70 м²
• Зал – 9,59 м²
• Ванна кімната – 4,08 м²
• Балкон – 4,16 м²
Планування квартири функціональне та
ефективно використовує наявний
простір. Житлова зона зосереджена
навколо просторої вітальні з
міні-кухнею, а дві окремі кімнати
можуть слугувати спальнею, дитячою
кімнатою, кабінетом або гостьовою
кімнатою.

Стан квартири
Квартира доглянута та готова до
заселення. Інтер'єри оформлені у
світлих, нейтральних тонах, що
дозволяє новому власнику легко
облаштувати її на власний смак.
У коридорі є простора вбудована шафа,
яка забезпечує багато місця для
зберігання речей.

Кухня спроектована практично та
дозволяє встановити додаткове
обладнання відповідно до
індивідуальних потреб.
Будівлю було здано в експлуатацію у 2020
році та є частиною сучасного,
затишного житлового масиву.

Інвестиційна зона знаходиться під
відеоспостереженням, а в'їзд
захищений шлагбаумом, що обмежує рух
автомобілів та покращує комфорт
мешканців.

Розташування
Садиба Полонез розташована в тихій
частині Урсинова, яка динамічно
розвивається останніми роками. Це
розташування особливо оцінять ті, хто
шукає баланс між зручністю міського
життя та більш спокійним оточенням.

Все необхідне для повсякденного життя
знаходиться в межах короткої
прогулянки. Поруч із забудовою
розташовані, зокрема, Жабка та
Стокротка, а також численні ресторани,
кафе, спортзали та пункти
обслуговування.

Додатковою перевагою є близькість
більших торгових центрів – як Centrum
Ursynów, так і Westfield Mokotów розташовані
приблизно за 10 хвилин їзди від маєтку,
що забезпечує зручний доступ до
магазинів, послуг та широкого спектру
закладів харчування та розваг.

Ті, хто любить піші прогулянки та
активний відпочинок, оцінять
близькість Грабовського озера та
навколишніх рекреаційних зон. Це
чудове місце для прогулянки, пробіжки
або хвилинного відпочинку після
напруженого дня.

Розташування також забезпечує
зручний доступ до Мокотова, ділового
району Варшави, та аеропорту імені
Фридерика Шопена.

Зв'язок
Квартира має гарне транспортне
сполучення з іншими частинами міста.
Автобусні зупинки поблизу
забезпечують зручний доступ до метро
та інших районів Варшави.

Водії оцінять швидкий доступ до
вулиці Пулавської, траси S79 та
південної об'їзної дороги Варшави. Це
значно спрощує та робить щоденні
поїздки на роботу та поїздки за межі
міста набагато простішими та
комфортнішими.

Додаткова інформація
• юридичний статус: повна власність
із земельною ділянкою та іпотечним
реєстром (можлива покупка в кредит)
• орендна плата приблизно 770 злотих на
місяць
• квартира включає балкон площею 4,16
м²
• до квартири надається паркомісце в
підземному гаражі – додаткова плата 50
000 злотих
• квартира доступна негайно

Якщо ви шукаєте функціональну
квартиру в новобудові, розташовану в
тихому районі з гарним транспортним
сполученням та розвиненою
інфраструктурою, будь ласка,
зв'яжіться зі мною та домовтеся про
перегляд.

У випадку кредитного фінансування ми
надаємо підтримку досвідченого
кредитного консультанта, який проведе
вас через увесь процес – від
перевірки кредитоспроможності до
завершення угоди.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."