Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni
168.37 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji w
dynamicznie rozwijającej się części Ursusa.

Najkorzystniejsze warunki wynajmu w tym budynku!

Lokal wyróżnia się wysokością 5,30 m, dając możliwość
stworzenia antresoli lub efektownej aranżacji. Szerokie, przeszklone
witryny zapewniają świetną ekspozycję oraz dostęp naturalnego
światła.

Szacunki mówią o około 6000 mieszkańców w promieniu 500 m. To
daje ogromną liczbę potencjalnych klientów.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 168.37 m²,
- wysokość 5,30 m,
- 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym,
- dwa niezależne wejścia,
- duże witryny na całej długości,
- możliwość stworzenia antresoli,
- silny potencjał handlowo-usługowy,
- duża moc przyłączeniowa

Lokalizacja:
Ursus to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, z
intensywnie rozbudowującą się bazą nowych osiedli. Otoczenie
inwestycji zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów oraz wysoki
popyt na usługi.

Warunki najmu:
Czynsz: 16 999 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: 2 400 zł netto
Miejsca postojowe: za każde 300 zł netto
Kaucja: 3-miesięczna
Umowa: na czas nieoznaczony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji.