Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia użytkowa 80 m 2 na bliskiej Woli , w
bezpośrednie sąsiedztwie Centrum .
Obiekt o pofabrycznym charakterze ,bardzo dobra propozycja na agencję
reklamową .
Bez dostępu do windy towarowej .
Bez działalności w zakresie szkoła tańca czy gier na instrumentach
muzycznych .
W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia i
Kasprzaka .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko
obwodnica ) i dobry wyjazd z miasta w kierunku zachodnim .
Dobry dojazd dla pracowników i klientów .( blisko Dworzec Zachodni )

Komunikacja miejska ; autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej ,
WKD , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) .
Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony .
Obiekt dobrze zarządzany i w dobrym stanie technicznym , zadbany .
Dostęp całodobowy możliwość pracy w nocy . Bez ograniczeń
godzinowych i dni wolnych od pracy .
Stylowy lokal z łatwym dostępem , na pierwszym piętrze , blisko
klatki schodowej .
Aktualnie powierzchnia składa się z otwartej przestrzeni ok 50 m 2 ,
gabinetu i magazynku bez okien .
Wymieniona instalacje elektryczna z rozprowadzonym
oświetleniempunktowym na szynie przy suficie oraz dużymi
lampami,nawiązującymi do klimatu fabrycznego .
Wysokości pomieszczeń ok 3 m .
Posadzka panele .Otwierane okna .
Standard biura ; wykładzina/panele , bez kasetonów ,oświetlenie ,
rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna, komputerowa ,
przeciwpożarowa ,alarmowa .
Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda .
Zaplecze socjalne i sanitarne wspólne z innym najemcą .
Parking dla pracowników i klientów .Alternatywne możliwości
dojazdu do obiektu .
Czynsz 56 zł /m 2 netto plus opłata za energie elektryczną 7 zł /
m 2 netto
Czynsz przy wynajmie lokalu w stanie obecnym , bez nakładów
Właściciela
Zawiera wszystkie opłaty , po za telekomunikacją .
Jeżeli działalność klienta związana jest z większą
eksploatacją mediów niż przy standardowej działalności biurowej
opłaty ustalane indywidualnie .
Możliwość wynajmu miejsca postojowego w cenie 380 zł / szt.
/miesięcznie
Wymagana kaucja .
Aktualnie jest Najemca lokal wolny od maja 2025 roku .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;