Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i funkcjonalny
KLIMATYZOWANY 6-pokojowy (311 m) lokal biurowo - usługowy
zlokalizowany na Dolnym Mokotowie pomiędzy ul. Chełmską i Gagarina.

Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, lokal położony na IV
piętrze (bez windy), wysoki standard części wspólnych.

Niezwykle oryginalny budynek w stylu INDUSTRIALNYM, doskonale
doświetlone powierzchnie o wysokości około 390 cm, z dostępem
rampy i windy towarowo - osobowej. W budynku znajdują się na chwilę
obecną pracownie architektoniczne, laboratoria , magazyny,
nieuciążliwa produkcja.

Teren jest ogrodzony i monitorowany. Do dyspozycji najemców naziemne
miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie obiektu, jak i poza nim.

Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa, w okolicy
Parku Łazienki Królewskie, w pobliżu głównych arterii tej
części miasta: ul. Czerniakowskiej, Gagarina, Belwederskiej.

Bliskość mostów Łazienkowskiego i Siekierkowskiego usprawnia
komunikację z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy, zaś
przebiegająca w pobliżu Wisłostrada gwarantuje szybkie połączenia
z centrum miasta.

Lokalizacja budynku zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do centrum
zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Lokal częściowo klimatyzowany i okablowany siecią
telekomunikacyjną wraz z dostępem do szybkiego internetu
światłowodowego, posiada własny system alarmowy i jest
przystosowany do prowadzenia wszelkiej działalności biurowo -
usługowej.

Lokal składa się z bardzo dużego pomieszczenia typu Open Space (78
m) oraz z 5 przestronnych i ustawnych i niezależnych od siebie
gabinetów
(52, 52, 52, 26, 20 m), małego hallu wejściowego, szatni -
pomieszczenia gospodarczego (9 m) oraz pomieszczenia socjalnego (17 m)
- toalety na korytarzu.

Istnieje możliwość adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy oraz
zwiększenia powierzchni najmu o dodatkową powierzchnię biurową lub
magazynową.

Plan pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Zamieszczone przykładowe zdjęcia obrazują jedynie standard
wykończenia lokalu i mogą się różnić szczegółami w stosunku do
jego stanu rzeczywistego.

Lokal bardzo widny i dobrze doświetlony.

Lokal jest po remoncie, wykończony w wysokim standardzie (pełne
wyposażenie kuchni i łazienek) zapewnia wszelkie udogodnienia
właściwe nowoczesnej powierzchni biurowej.

Dostępne w lokalu instalacje: Klimatyzacyjna, Alarmowa, Okablowanie
Elektryczne, Sieć tele-informatyczna, instalacja ppoż, częściowo
otwierane okna (PCV), rolety i vertikale.

Możliwość wynajęcia za dodatkową atrakcyjną opłatą (każde ok.
181 PLN/mies.) kilku miejsc postojowych (w miarę ich dostępności).

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego
najemcę.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - aż 3,90 !!!!!!!!

Minimalny okres wynajmu 2-3 lata, zdecydowanie preferowany najem
długoterminowy.

Wymagana 2M kaucja zwrotna brutto.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu wraz z całym wyposażeniem - 18 949
PLN netto (faktura VAT) zawiera już wszystkie opłaty mediowe poza
licznikowym zużyciem energii elektrycznej !!!

Okolica bardzo dobrze skomunikowana, liczne linie autobusowe, szybki
dojazd zarówno do centrum miasta jak i niedalekie w sumie lotnisko
CHOPINA, bliskość tras wylotowych z miasta.

W okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa, bliskość
Ambasad, Urzędów Użyteczności Publicznej, Ministerstw.

Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową,
Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Kancelarię Prawno - Notarialną,
Gabinet, Agencję HR lub PR. firmę z branży IT itp.

GORĄCO POLECAM ten naprawdę bardzo efektowny i funkcjonalny lokal i
zapraszam do jego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe
(lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 18949 PLN;
Powierzchnia: 311; Cena za m2: 60.93 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2):
0 PLN; Powierzchnia brutto: 311; Piętro: 4; Min. okres najmu (w
latach): 2; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa
budynku: B; Rok budowy: 1974; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba
pięter: 5; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie;
Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze;
Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe:
Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie
elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla
niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 78, 52, 52,
52, 26, 20 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm):
390; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba łazienek: 2;
Pow. magazynowa: 18; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 5; Czynsz za parking naziemny
(miejsce): 181 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja:
Autobus;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej,
wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi
ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości
online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości
Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko
nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty
net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale
Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa,
wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem
Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio,
nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę
lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod
agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem
pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych,
wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii
metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem,
wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal
na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele
biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa,
lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem,
wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym,
wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim
standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na
wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii
metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem
śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale
wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu