Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Lokal biurowy na wynajem u zbiegu ulic Dobrej i Jaracza.

Lokalizacja
Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z 1926 roku na Powiślu, u
zbiegu ulic Dobrej i Jaracza. Bardzo dobrze skomunikowana okolica –
5 minut spacerem do stacji metra Centrum Nauki Kopernik, blisko
przystanki autobusowe i tramwajowe, 400 m do stacji kolei podmiejskiej
Powiśle. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje,
parki i bulwary wiślane.

Budynek i otoczenie
Kamienica zadbana, bez windy. Wejście do lokalu od strony
wewnętrznego podwórka. Klatka schodowa czysta, niedawno odnowiona.
Budynek wyposażony w domofon. Dwa oddzielne wejścia do budynku –
od strony dwóch ulic.

Lokal
Powierzchnia 85 m², po renowacji i remoncie. Wysokość pomieszczeń
3,20 m. Na podłogach oryginalny dębowy parkiet w świetnym stanie.
Stylowe oświetlenie, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie i
kanalizacja miejskie.

Rozkład pomieszczeń
- Trzy niezależne pokoje: 22 m², 20 m², 19 m² (możliwość
połączenia dwóch największych w jeden duży, ok. 40 m²)
- Duża, oddzielna kuchnia z wyposażeniem (lodówka), możliwa
adaptacja na dodatkowe pomieszczenie
- Łazienka
- Oddzielne WC
- Dwa balkony
- Spory hall wejściowy, który może pełnić funkcję recepcji lub
poczekalni

Oświetlenie i ekspozycja
Okna wychodzą na cichą ulicę Jaracza oraz wewnętrzne podwórko.
Lokal dobrze doświetlony – ekspozycja południowa i
północno-zachodnia.

Wyposażenie
Lokal nieumeblowany, gotowy do aranżacji przez najemcę (z wyjątkiem
kuchni, łazienki oraz dwóch dobrze zachowanych skórzanych kanap).

Parkowanie
Możliwość parkowania przed kamienicą oraz na pobliskich uliczkach
(parkometry). Istnieje opcja wykupienia Karty parkingowej za ok. 30
zł rocznie, umożliwiającej bezpłatne parkowanie w promieniu 8
parkometrów.

Warunki najmu
- Minimalny okres najmu: 1 rok (preferowany najem długoterminowy)
- Kaucja zwrotna: 1-miesięczna
- Czynsz: 7 600 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem VAT) +
czynsz do spółdzielni 1200 zł
- Opłaty dodatkowe: licznikowe zużycie wody i gazu (ogrzewanie w
cenie), energii elektrycznej oraz ewentualnie internetu

Idealne przeznaczenie
Lokal świetnie nadaje się na kancelarię prawniczą lub notarialną,
biuro handlowe, agencję reklamową, biuro podatkowe i inne
działalności biurowe.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu