Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z balkonem i garażem podziemnym,
tuż po generalnym remoncie, zlokalizowane na drugim piętrze
niskiego budynku z cegły na Starym Mokotowie przy ulicy Giordana
Bruna - tuż obok stacji metra oraz parku Pole Mokotowskie.
Niepowtarzalny klimat oraz wysoki komfort życia w tej okolicy
tworzą wspólnie - obfitość zieleni, szybka komunikacja z centrum
miasta, jak również rozbudowana oferta handlowo-usługowa i
gastronomiczna. 

Mieszkanie posiada przestronny balkon i wyróżnia się bardzo
dobrym doświetleniem (dwustronna ekspozycja wschód-zachód) oraz
cichym usytuowaniem. Z każdego z dużych okien widać zieleń, a
żadne z pomieszczeń nie znajduje się od strony ulicy.

Na metraż mieszkania (52 m2) składają się:
funkcjonalna kuchnia ze strefą jadalnianą oraz wyjściem na balkon
(łącznie 23 m2), przestronny salon z przestrzenią home office
(15.9 m2), komfortowa sypialnia (9.9 m2) i łazienka z WC (ok. 3.2
m2).

Nieruchomość jest tuż po generalnym remoncie, została
umeblowana oraz wyposażona w nowe sprzęty AGD wysokiej jakości.

Przestrzeń mieszkania została uważnie zaprojektowana, by
oferować jak największą funkcjonalność oraz przynosić
komfort, dzięki użyciu starannie dobranych materiałów i
elementów wykończenia, a także rozmieszczeniu wielu punktów
świetlnych i gniazdek.

Cała kuchnia, szafy w zabudowie w korytarzu i sypialni oraz zabudowa
w łazience zostały wykonane na wymiar, by zapewnić jak najlepsze
wykorzystanie przestrzeni do przechowywania. 

Wszystkie parapety są kamienne.

Na podłodze w kuchni znajduje się mozaika gresowa, w łazience
wysokiej jakości gres lastryko, a w pozostałych pomieszczeniach
(jadalnia, salon, sypialnia, korytarz) odnowiony oryginalny parkiet
dębowy.

Mieszkanie jest środkowe oraz posiada dwustronną ekspozycję:
kuchnia ze strefą jadalnianą i balkonem wychodzą na wschód, a
salon oraz sypialnia na zachód. 

Lokal znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z
cegły z 1963 roku, w którym wymieniona została instalacja
elektryczna oraz wyremontowane zostały klatki schodowe. W
nadchodzącym roku planowany jest remont balkonów. 

Wszystkie media miejskie.

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5
m2. 
Garaż podziemny o powierzchni 17.55 m2 zlokalizowany w budynku przy
ul. Giordana Bruna 34 i znajduję się 5 minut pieszo od lokalu -
płatny dodatkowo 40.000,00 PLN.

Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi 879,26 zł, za garaż
218,69 zł.

Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z pozostałymi
dzielnicami Warszawy - 3 min pieszo do stacji metra Pole Mokotowskie
(dojazd do centrum zajmuje 5 minut) oraz najbliższych przystanków
tramwajowych i autobusowych. 
Budynek zlokalizowany jest tuż przy Parku Pole Mokotowskie (2 min
pieszo) oraz SGH (7 minut pieszo). Wokół pełna infrastruktura
handlowo-usługowa: tuż obok budynku znajdują się Carrefour
Express, warzywniak oraz kawiarnia z butikową kwiaciarnią.

Dodatkowo na komfort i bezpieczeństwo lokalizacji, wpływa
bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości z nową prestiżową
rezydencją Bruna 7 oraz Parkiem SGGW - zespołem
przyrodniczo-krajobrazowym objętym ochroną i wpisanym do rejestru
zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego. 

W zasięgu 5 minutowego spaceru znajdują się również liczne
restauracje, klimatyczne kawiarnie, winiarnie i sklepy.

Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z czystą KW - brak
wszelkich obciążeń, roszczeń, czy hipotek. Grunty uregulowane,
możliwość przekształcenia w pełną własność.

Sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Mieszkanie
dostępne od zaraz.

Stary Mokotów jest zarówno prestiżowym, jak i niezwykle
komfortowym miejscem do zamieszkania na mapie Warszawy. Znakomita
lokalizacja mieszkania oraz jego korzystny rozkład, funkcjonalność,
doświetlenie i estetyka powodują, że może ono stać się
idealnym miejscem do życia w mieście.

Uprzejmie zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym terminie.

Oferta dostępna wyłącznie w Liberto Estate.
Zastrzegamy całkowity brak prawa do kopiowania poniższego
ogłoszenia.

Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i
nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu
Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.85; EK - końcową (kWh/m2*rok):
98.85; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 79.08;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)