Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż lokal komercyjny, a konkretnie restauracja na Kabatach, położona pomiędzy Lasem Kabackim a Metrem Kabaty, bardzo blisko Al. KEN. Restauracja jest w nowym budownictwie z 2021 r., na parterze, wejście z dwóch stron, przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Restauracja znajduje się na nowym osiedlu na Kabatach, dookoła nowe budownictwo, inne usługi. Restauracja bardzo dobrze prosperuje, ma wielu stałych klientów i cały czas pojawiają się nowi.

Restauracja ma powierzchnię 80,69 m2 i przynależy do niej ogródek o powierzchni 44,5 m2 (jest wpisany w akt notarialny i w pełni legalnie można z niego korzystać). Restauracja jest po kapitalnym remoncie, wysokiej klasy wentylacja, klimatyzacja i wyposażenie.

Sprzedaż typowo POD INWESTYCJĘ! Kupujesz i od razu zarabiasz!

ROI: 8,67 %

Od czerwca 2024 r. jest Najemca z umową podpisaną na 5 lat i możliwością przedłużenia. Kontynuuje on działanie restauracji, która powstała zaraz po zakupie i remoncie.
Bardzo dobre warunku Umowy Najmu – kaucja, zabezpieczenie majątkiem Spółki Najemcy i majątkiem prywatnym udziałowców Spółki. Umowa podpisana notarialnie.


Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Więcej informacji udzielam telefonicznie.

CENA: 1.800.000 zł netto + 23% VAT

Tel. +48 797 - pokaż numer telefonu -