Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI.

Bezpośrednio sprzedam 2 pokojowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 39,46 m², usytuowane na 2 piętrze budynku Robyg Residence przy ulicy Herbu Oksza 16.
Budynek oddany do użytkowania w marcu 2024 roku.
MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM DO WŁASNEJ ARANŻACJI.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu (21 m²) z wyodrębnioną strefą wypoczynkową oraz jadalnianą, połączonego z aneksem kuchennym. Dodatkowo, do dyspozycji jest komfortowa sypialnia (10,02 m²), łazienka (4,09 m²) oraz przestronny balkon o powierzchni 6,44 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

PARAMETRY:
- metraż całkowity: 39,46 m²
- ilość pokoi: 2
- piętro: 2 z 8
- komórka lokatorska wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym na poziomie -2
- ekspozycja okien: południowy zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez większość dnia
- wszystkie media miejskie
- dodatkowe wyposażenie: Smart House (inteligentny dom)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym: 21,25 m²
- sypialnia: 10,02 m²
- łazienka: 4,09 m²
- hol: 4,10 m²
- balkon: 6,44 m²
- komórka lokatorska: 3 m²

Mieszkanie i miejsce postojowe ma wspólną Księgę Wieczystą.
Brak hipoteki oraz wszelkich innych obciążeń.
Można posiłkować się kredytem.

Miejsce garażowe dodatkowo płatne: 40.000 zł
Komórka lokatorska dodatkowo płatna: 20.000 zł

LOKALIZACJA:
Ursus oferuje szerokie możliwości spędzania wolnego czasu, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Bogata oferta sklepów, restauracji i punktów usługowych sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 900 m od stacji kolejowej Ursus Północny, skąd w 12 minut można dotrzeć do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest otwarcie stacji metra linii M2 - Ursus Północny, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność nieruchomości. W pobliżu znajdują się również ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.

OKOLICA:
Factory Ursus - 1,6 km
Sklepy spożywcze - Żabka 90 m, Biedronka 350 m
Ekopark Ursus z siłownią plenerową - 750 m
Szkoła Podstawowa - 1,3 km
Park Hassów - 1,5 km

Jeśli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością, serdecznie zapraszam do kontaktu.