Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia po remoncie?
A może marzysz o klimatycznym mieszkaniu dla siebie w topowej
lokalizacji, gdzie z okien widzisz zieleń, a nie beton?

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6
mkw, zlokalizowane na drugim piętrze przy ul. Wałowej 4. Mieszkanie
ma świetną historię na platformie Booking i generuje doskonałe
stopy zwrotu.

Stan prawny to pełna własność z czystą księga wieczystą (brak
obciążeń) – idealna sytuacja przy zakupie na kredyt. Mieszkanie
jest przeznaczone do remontu, co pozwala na pełną swobodę
aranżacyjną.

OPIS MIESZKANIA:

Przestronny Salon z jadalnią
Serce mieszkania. Pomieszczenie jest niezwykle ustawne – jak widać
na zdjęciach, bez problemu mieści dużą, komfortową kanapę,
regały oraz pełnowymiarowy stół jadalniany z krzesłami. Z salonu
wychodzi się na klasyczny balkon. Salon jest połączony otwartym
przejściem z kuchnią, co optycznie powiększa przestrzeń i wpuszcza
mnóstwo światła.
Niezależna, widna kuchnia (z oknem):
Wyposażona w okno z nowoczesnymi roletami dzień-noc. Obecnie
znajduje się tu podświetlana listwą LED zabudowa kuchenna, kuchenka
gazowa z piekarnikiem, pralka oraz pojemna lodówka ze stali
nierdzewnej. Ściany wyłożone są praktyczną, ciemnoszarą
glazurą. Układ daje świetne możliwości stworzenia nowoczesnego
aneksu z ergonomicznym blatem roboczym.
Przytulna Sypialnia:
Zapewnia prywatność, mieści duże łóżko małżeńskie oraz szafy
ubraniowe.
Łazienka z potencjałem:
Wyposażona w wannę, umywalkę i WC – idealna baza pod nowoczesny
pokój kąpielowy lub szybki prysznic typu walk-in.
Przedpokój:
Funkcjonalny, z niezwykle praktycznym pawlaczem (schowkiem) pod
sufitem – idealnym na tekstylia, pościele czy chemię dla serwisu
sprzątającego.
Balkon, widok z okien i otoczenie:
To elementy, które gwarantują stałe obłożenie na Booking lub
najwyższy komfort życia na co dzień:
Widok z okna: Z okien salonu, kuchni oraz balkonu rozpościera się
**przepiękny, kojący widok na gęsty, zielony skwer. Dojrzałe
drzewa są dosłownie na wyciągnięcie ręki (wysokość drugiego
piętra jest pod tym względem idealna), co zapewnia domownikom
pełną prywatność i odcięcie od wielkomiejskiego zgiełku.

Lokalizacja:
Ulica Wałowa to ścisłe centrum wydarzeń. W zasięgu krótkiego
spaceru znajdują się kluczowe punkty turystyczne, muzea, modne
restauracje i kawiarnie. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli mieszkanie
od stacji metra Ratusz Arsenał, co zapewnia błyskawiczny i wygodny
dojazd w każdą część Warszawy. Pod budynkiem znajdują się
wyznaczone miejsca parkingowe.

Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica –
doskonała na rowery czy rzadziej używane rzeczy.

Dla kogo jest to mieszkanie?
1. Dla inwestora (Short/Long term): Sprawdzony pod kątem najmu
krótkoterminowego punkt na mapie miasta. Lokalizacja, rozkład i
widok z okna to samograj marketingowy.
2. Dla flippera: Czysty stan prawny, poszukiwany metraż (37,6 mkw), 2
pokoje z osobną kuchnią na 2. piętrze – idealny materiał na
zyskowny projekt.
3. Na start: Dla singla lub pary chcącej mieszkać w centrum, ale w
zielonym, spokojnym otoczeniu.

Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością
zaprezentuję Ci potencjał tego wnętrza na żywo!

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim
i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.).
Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora
stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę
odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww.
ustawy.