Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Polecam na sprzedaż – przestronny lokal mieszkalny z dużym
potencjałem
Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy, pięciopokojowy lokal
mieszkalny położony w zielonej i spokojnej części Białołęki,
przy ulicy Berensona, na kameralnym osiedlu o zabudowie szeregowej.
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących spokoju,
bezpieczeństwa i bliskości natury, z dogodnym dostępem do
infrastruktury miejskiej.

Charakterystyka budynku:
Budynek z 2006 roku posiada dwie kondygnacje o łącznej powierzchni
157,5 m², w tym część użytkową 155,8 m² oraz przedsionek 1,7
m².
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużymi
możliwościami aranżacyjnymi.
Układ pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras z widokiem
na ogród, widna kuchnia częściowo otwarta na jadalnię,
sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, łazienka z kabiną
prysznicową, hall i przedsionek (1,7 m²), garaż w bryle budynku.
Piętro: cztery duże, ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na balkon
z widokiem na zieleń), łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
hall z dostępem do poddasza.
Pomieszczenia są ustawne i pozbawione skosów, co ułatwia
aranżację wnętrza.
Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu dom jest dobrze
doświetlony przez cały dzień.
Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu – z możliwością
dostosowania do własnych potrzeb.
Działka i udogodnienia ogród o powierzchni 90,5 m² taras z
wyjściem z salonu, garaż w bryle budynku, miejsce parkingowe przed
domem.
Osiedle jest zamknięte, kameralne i bezpieczne, z placem zabaw dla
najmłodszych.

Okolica i lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między ciszą a wygodą
miejskiego życia.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe: NETTO, Carrefour, Lidl, Biedronka, M1,
Atrium Targówek, Decathlon, szkoły, przedszkola, żłobki, liceum
przy ul. Ostródzkiej, poczta, apteki, przychodnie, stomatolog,
piekarnie, bazarek, Filia Białołęckiego Domu Kultury oraz Zielona
Biblioteka. Dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku:
Las Marecki i Puszcza Słupecka, Park Magiczny z siłownią
plenerową, skateparkiem, placami zabaw i miejscem na grill.
Komunikacja
W pobliżu przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do:
Metra Targówek (Kondratowicza, Św. Wincentego), Metra Marymont,
co gwarantuje łatwe połączenie z centrum Warszawy. Koszty
utrzymania: prąd: ok. 200 zł / miesiąc, gaz: średnio 300 zł / 2
miesiące (zimą ok. 600 zł, latem ok. 200 zł), szambo ekologiczne
– opróżnianie co 3 miesiące, woda miejska, wspólnota
mieszkaniowa – ok. 400 zł/mies. + chwilowa opłata celowa (200
zł), kanalizacja miejska planowana na 2026 r., kominek jako dodatkowe
źródło ogrzewania. Dodatkowe informacje: możliwość zakupu przez
osoby spoza Unii Europejskiej, spokojne, rodzinne otoczenie z dużą
ilością zieleni, świetny stosunek jakości do ceny i duży
potencjał aranżacyjny.
Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu tej wyjątkowej
nieruchomości.
To miejsce, w którym można stworzyć ciepły, bezpieczny dom z
duszą i przestrzenią do życia.

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim
i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.).
Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora
stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę
odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww.
ustawy.