Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Przestronne 4 pokoje z balkonem – Warszawa, ul. Fasolowa 45
Na sprzedaż wyjątkowe, przemyślane i doskonale doświetlone
mieszkanie o powierzchni 65,8 m², usytuowane na ostatnim, czwartym
piętrze kameralnego budynku z 1998 roku. W budynku nie ma windy.
Nieruchomość wyróżnia się kameralnym charakterem, funkcjonalnym
rozkładem oraz doskonałym doświetleniem dzięki czterostronnej
ekspozycji okien. Budynek wybudowany z solidnego, czerwonego pustaka
mieści własną kotłownię gazową dostarczającą ogrzewanie i
ciepłą wodę. Na dachu budynku zainstalowano fotowoltaikę. O
poczucie bezpieczeństwa mieszkańców dbają domofon oraz system
monitoringu, a ogólnodostępny parking pod budynkiem zapewnia wysoce
komfortowe warunki do codziennego parkowania.

Układ mieszkania:
Nieruchomość oferuje wyjątkowo komfortowy rozkład pomieszczeń,
który płynnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną oraz zaciszną
część prywatną.

Skład nieruchomości:- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na
balkon
- Sypialnia główna
- Dwa niezależne pokoje
- Łazienka
- Osobne WC
- Przedpokój
- Balkon
- Przynależna piwnica oraz ogólnodostępna wózkownia/rowerownia

Strefa wypoczynkowa i jadalniana: Jasna przestrzeń salonu wykończona
została podłogą w jasnym odcieniu drewna. Znajdują się tu wygodne
komplety wypoczynkowe, okrągły stół jadalniany z krzesłami oraz
wyjście na urokliwy balkon, który stanowi doskonałe miejsce na
relaks na świeżym powietrzu.
Aneks kuchenny: Praktyczna część kuchenna posiada zabudowę
meblową z naturalnego drewna, płytę gazową, piekarnik oraz okap.
Ergonomiczny blat oraz dodatkowe półki zapewniają dużą
przestrzeń roboczą do przygotowywania posiłków.
Strefa sypialniana: Główna sypialnia mieści duże dwuosobowe
łóżko, pojemną szafę w zabudowie oraz podokienny blat idealny do
pracy. Dwa pozostałe pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnie
dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.
Strefa kąpielowa: Kompleksowo zaaranżowana łazienka wykończona
została płytkami w jasnej tonacji. Wyposażenie obejmuje wygodną
wannę narożną, osobną kabinę prysznicową, umywalkę. Dodatkowym
atutem jest osobne WC z małą umywalką, które podnosi codzienna
wygodę użytkowania.
Przedpokój: Przestronna strefa komunikacyjna wyłożona płytkami
terakotowymi posiada pojemną szafę w zabudowie z lustrzanymi
frontami, która gwarantuje mnóstwo miejsca na odzież wierzchnią i
buty.

Powierzchnia użytkowa: 65,8 m² (podstawa do wyliczenia niskiego
czynszu administracyjnego)
Powierzchnia po podłodze: aż 75 m² – zyskujesz dodatkową
przestrzeń do przechowywania lub aranżacji bez płacenia wyższych
opłat!

Lokalizacja i okolica:
Stare Włochy to ceniona i zielona część Warszawy,
charakteryzująca się kameralną, niską zabudową oraz bogatym
zapleczem handlowo-usługowym.- Tereny rekreacyjne: W niedalekim
sąsiedztwie zlokalizowane są urokliwy Park ze Stawami Cietrzewia
oraz Park Kombatantów – idealne punkty na spacery, poranny jogging
i odpoczynek.
- Handel i usługi: W okolicy znajdują się liczne osiedlowe sklepy
spożywcze, punkty usługowe, apteki, poczta, restauracje oraz Factory
Ursus.
- Edukacja: W pobliżu usytuowane są przedszkola, szkoły podstawowe,
punkty edukacyjne oraz licea ogólnokształcące (przy ulicy
Solipskiej oraz Dzieci Warszawy)

Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia bezproblemowe i szybkie połączenia z centrum
miasta oraz innymi dzielnicami Warszawy.- Stacja kolejowa: W bliskiej
odległości znajduje się stacja Warszawa Włochy, obsługująca
pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM: S1) oraz Kolei Mazowieckich
(linie R1, R2, R3, R6, R7, R61, RE 1, RE 3, RE 61), gwarantujące
dojazd do Śródmieścia w kilkanaście minut.
- Przystanki autobusowe: W najbliższym otoczeniu znajdują się
przystanki przy ul. Batalionu Włochy, Poczty Gdańskiej oraz
Ryżowej, obsługujące linie autobusowe nr 129, 178, 187, 191, 220,
401, 517, nocne N35 i N85 oraz linie zastępcze Z1 i Z3.
- Dojazd samochodem i parking: Wygodny wyjazd na główne arterie
(Aleje Jerozolimskie, obwodnica S2/S8). Pod budynkiem znajduje się
ogólnodostępny parking, gdzie bez problemu można znaleźć wolne
miejsce parkingowe.
- Lotnisko Chopina - dogodny dojazd samochodem w 10 minut,

Warunki finansowe- Forma własności: Spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu bez księgi wieczystej (z możliwością jej
założenia)
- Zarządca budynku: Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa DOM
- Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica, a
mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępną
wózkownię/rowerownię

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim
i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.).
Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora
stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę
odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww.
ustawy.