Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia biuro o pow. ok 18 m 2 , w zrewitalizowanym pofabrycznym
obiekcie komercyjnym na Włochach .( dodatkowo możliwość wynajęcia
magazynku na poziomie -1 )
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ;lokal bardzo widny
,szybkie łącza internetowe .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Bez ograniczeń
,możliwa praca w nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła
Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych
arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do
Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Również w dni
wolne ustawowo .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia
miejsc dedykowanych dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku .
Dostępna powierzchnia na 1 piętrze . ( windy towarowe i osobowe)
Jeden ustawny i wysoki pokój . Powierzchnia otwarta w kształcie
prostokąta ,
Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .
Trzy nowoczesne windy ,dodatkowo winda towarowa .(udźwig ok 1600 kg
,szeroka, dwudrzwiowa , głęboka wys. ok 2 ,zadaszona strefa
wyładunku i komunikacja wózkiem paletowym do lokalu )
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą .
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku
operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ( lub
aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa
nowa/wyprana , rozprowadzone instalacje elektryczna ,
teleinformatyczna , przeciwpożarowa(czujki dymu ,zraszacze ) ,
alarmowa .
Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m2 netto .
Cena miejsca postojowego dedykowanego 350 zł / szt. / miesięcznie/
netto . ogólnie dostępne 250 zł / szt. / netto .
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;