Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał‚ 600 - pokaż numer telefonu - .
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji  .
Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa typu showroom ok 89 m2
w budynku zrewitalizowanym  pofabrycznym , na Włochach  .
W nieistniejącej już fabryce produkowano jedne z pierwszych polskich
komputerów .
Zaletą oferty jest dobry dojazd do obiektu , możliwość
zaparkowania przez Klienta i gotowy wystrój lokalu.
Parter, poziom chodnika , dobry dostęp światła dziennego regularny
kształt prostokąta , wysokość ok 5 m .
Świetna propozycja na wzorcownie salon sprzedaży , sklep ,
 przedstawicielstwo handlowe , szkolenia .
Doskonały i reprezentacyjny  showroom z dużymi witrynami od
słonecznej strony .
Świetne tło do ekspozycji , wykończenie kamieniu o tonacji czarno -
białej .
Lokal w tonacji biało czarnej z elementami  zabudowy m.in drewniane
półki , wnęki .
Praktyczne trwałe elementy wyposażenia z materiałów o wysokiej
trwałości
Przy lokalu  prestiżowa recepcja z poczekalnią , stylizowaną w
klimacie czerwonej cegły , marmuru i szkła .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . Rozpoznawalny adres ,swoboda
parkowania .
 Szybka i sprawna komunikacja szczególnie  z Centrum i Portami
Lotniczymi .
Obiekt  blisko  południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości ok. 2  km węzły komunikacyjne z Aleją  Krakowską
 (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami
Jerozolimskimi(dojazd do autostrady A 2 kierunek zachodni ).
Dogodna komunikacja miejska , blisko kolejka WKD (Stacja Raków).
W pobliżu kilka przystanków i linii autobusowych .
Dostępna powierzchnia w kształcie prostokąta , parkowanie przed
lokalem dla ok 5-7 pojazdów, szerokie drzwi do lokalu .(możliwy
wjazd do środka wózka z paletami euro )
Dostęp do lokalu z trzech stron ; od ulicy z parkingiem , od
wewnętrznego przestrzennego korytarza w biurowcu  oraz dwóch od
strony recepcji z poczekalnią .
Wysokość ok 5 m , w części antresola z funkcją biurową .
Do lokalu doprowadzona jest woda , kanalizacja , ogrzewanie , siła ,
instalacja oświetleniowa i telekomunikacyjna .
Na podłodze gres oraz wylewka  posadzka niepyląca
 Zadaszona strefa dostaw na parterze i rozładunku z komunikacją
wózkiem paletowym do lokalu .
Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa (czujki dymu)  i alarmowa
 .
Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją . Wentylacja grawitacyjna.
Łącza światłowodowe , kilku operatorów .Najemca zawiera umowę we
własnym zakresie .
Całodobowy dostęp do obiektu ,lokalu i parkingu .
Na parterze w obiekcie ochrona ,reprezentacyjna poczekalnia z
 recepcją i możliwością odbioru przesyłek .
Możliwość dodatkowego wynajmu magazynu lub biura w obiekcie .
W części ogólnodostępnej pomieszczenie socjalne w zabudowie
kuchennej z jadalnią .
Toalety damska i męska serwisowane, po remoncie , w części
wspólnej .
Na terenie restauracja i barek .
Miesięczny czynsz najmu netto 18,00 EUR/m 2.
Opłata  eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.  
Cena zawiera ogrzewanie .
Współczynnik pow. wspólnej 10 % .
Energia elektryczna , wg. zużycia i wskazania licznika .
Wymagana kaucja.
Przy biurowcu jest obszerny parking naziemny dla Klientów .(do 3
godzin za darmo ) System kontroli ze szlabanem .
Cena miejsca postojowego ogólnie dostępnego 250 zł sztuka
/netto/miesięcznie .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych
przepisów prawnych.
Osoba prowadząca Rafał  tel. 600 - pokaż numer telefonu - .