Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego - załączony jest do
oferty.

Przestronny segment w budynku szeregowym o powierzchni mieszkalnej
106.99m², a powierzchni użytkowej 132.29 m2 na zielonym Imielinie to
propozycja dla tych, którzy chcą połączyć wygodę domu z miejską
infrastrukturą. Położony przy ul. Zygmunta Pawlaczyka, w ogrodzonej
i kameralnej zabudowie z 1992 roku, oferuje ciszę oraz szybki dostęp
do metra, przystanków autobusowych i wjazdu na trasę szybkiego
ruchu. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, centrum
handlowe, restauracje, fitness, basen oraz tereny leśne – wszystko,
czego potrzebuje aktywna rodzina.

Na powierzchnię 132,29 m² składają się cztery rozkładowe pokoje
rozmieszczone na kilku poziomach, począwszy od drugiego piętra
[poniżej klatka schodowa], co daje poczucie prywatności każdemu z
domowników. Salon z aneksem kuchennym to naturalne serce domu –
przestrzeń do wspólnego gotowania i spotkań. Dwie łazienki
zwiększają komfort codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem
jest częściowo zabudowany i zadaszony taras – idealny na poranną
kawę lub letni relaks – oraz piwnica zapewniająca miejsce do
przechowywania. Garaż na poziomie -1 i miejsce parkingowe
rozwiązują problem parkowania.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa lokale -
kawalerkę i 3-poziomowe mieszkanie.

We wszystkich pomieszczeniach oraz schodach na podłodze parkiet
drewniany, w części kuchennej i łazienkach terakota. Pomieszczenia
o różnej wysokości, w najwyższym punkcie 4.28 m.

Lokal w stanie do remontu daje możliwość aranżacji według
własnego gustu. Segment przeszedł remont dachu [2005] oraz
odświeżenie elewacji wraz z ociepleniem [2008]. W 2022 wymieniono
tranzyty ciepłej wody. Instalacja elektryczna - miedziana, w kuchni
płyta ceramiczna podłączona do instalacji 3-fazowej. W budynku gaz,
aktualnie odłączony. Ogrzewanie miejskie.

Możliwość dzierżawy ogródka o powierzchni 200m2.

Przed budynkiem, wzdłuż ogrodzenia osiedla znajduje się parking z
miejscami postojowymi.

Przestronny segment 132,29 m² na Imielinie to funkcjonalność,
lokalizacja i potencjał w jednym.

Cena: 1 550 000 PLN (11 716,68 PLN/m²), czynsz administracyjny 1 100
PLN [w tym woda, ogrzewanie i fundusz remontowy] + śmieci + prąd
oraz ewentualnie gaz.

Nieruchomość dostępna od zaraz, pełna własność, księga
wieczysta bez obciążeń. Grunt pod budynkiem we własności.

Jeśli szukasz miejsca, które dopasujesz do swojej wizji i potrzeb
– zadzwoń i umów się na spotkanie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."