Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Do wynajęcia powierzchnia . ok. 75 m 2  , w obiekcie komercyjnym
 na Mokotowie Sielcach , blisko Łazienek Królewskich .
Otwarta przestrzeń w kształcie prostokąta o szer ok 5 m i
wysokości ok 3 m .
Bardzo dobra propozycja na showroom , szkołę językową , biuro .
Lokal po remoncie , bardzo widny , duże otwierane okna na zachodnią
stronę .
Dostęp do lokalu nieograniczony , siedem dni w tygodniu , całą
dobę .
Doskonała lokalizacja w rejonie ulic Czerniakowskiej i Belwederskiej
.
 W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe , dojazd do
Centrum ok 20 minut .  
Okolica wyciszona z bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą
handlowo - usługową, świetnie skomunikowana z pozostałymi
dzielnicami Warszawy.  
W okolicy mieszczą się liczne obiekty biurowe, wydawnictwa (Agora),
Wytwórnia Filmów Fabularnych, Hotel Hyat, kompleks zabytków -
pałacowy Łazienki Królewskie.                        
                     Lokal na 2 piętrze, duża otwarta
przestrzeń w kształcie regularnego prostokąta .
Bardzo dobre doświetlenie 5 wysokimi oknami na jednej ścianie .
Możliwość podziału na 5 pokoi  po ok 14 m2 .(wszystkie z
dostępem do światła dziennego )
Dostęp do windy towarowej i komunikacja wózkiem paletowym .
Pełna infrastruktura biurowa , rozprowadzone instalacje ;
 komputerowa , elektryczna , telefoniczna , alarmowa ,
przeciwpożarowa .
Na podłodze wykładzina dywanowa . Oświetlenie rastrowe .
Obiekt zadbany , sprawnie zarządzany , w dobrym stanie technicznym .
Właściciel zapewnia w standardzie lokal wyremontowany ; białe
ściany , nowa lub wyprana wykładzina dywanowa  , dostęp do
instalacji telekomunikacyjnych.
Teren ogrodzony ,oświetlony, utwardzony  , całodobowa ochrona oraz
monitoring , kontrola dostępu .
Czynsz najmu 70,37 m 2 / netto plus opłata za energię elektryczną
wg wskazania licznika .
W cenie uwzględnione są opłaty za media (opłaty za prąd przy
standardowej działalności biurowej , wodę , ogrzewanie , ochronę )
Dodatkowo płatne są prąd i usługi telekomunikacyjne.
Do lokalu doprowadzony światłowód , kilku operatorów do wyboru
.Umowę podpisuje bezpośrednio Najemca .
Wymagana kaucja .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;